主题:对话南京湾投资大王张羽冲,成功不是偶然!
- 发表于2013-05-21
他的房产投资经验“战无不胜”
- 发表于2013-05-21
他被誉为“京城房产投资第一人”
- 发表于2013-05-21
他是张羽冲。
- 发表于2013-05-21
他原本从事钢琴音乐教育
- 发表于2013-05-21
“半路出家”投资房地产
- 发表于2013-05-21
张羽冲自己在香江买了45套商铺。
- 发表于2013-05-21
张羽冲兴奋的说:“我可能要发大财了!”
- 发表于2013-05-21
“人在哪走,车往哪行
他的房产投资经验“战无不胜”
他被誉为“京城房产投资第一人”
他是张羽冲。
他原本从事钢琴音乐教育
“半路出家”投资房地产
张羽冲自己在香江买了45套商铺。
张羽冲兴奋的说:“我可能要发大财了!”
“人在哪走,车往哪行
当时南京湾全球家居CBD还没开卖呢,张羽冲就出手了,一气拿下全球家居CBD的45个商铺。这个凭着屡战屡胜的业绩,被誉为“房产投资第一人”的传奇人物,已有5年没有涉及商业地产投资,一出手却选择了从未涉及过的产业商铺。 今天这一季,一起来说说南京湾全球家居CBD与投资大王张羽冲的结缘事儿~~~~
第一幕:初识——香江全球家居CBD环渤海招商大会
张羽冲兴奋的说:“我可能要发大财了!”
“商铺折后起价4000多元/平方米,周边住宅单价都得五六千元/平方米,这称得上是史无前例的抄底价”“保守回报率达15%”——张羽冲的预计来自对香江全球家居CBD目前售价与未来收益的计算。
张羽冲了解,该平台是政企商联合打造,得到了政府的大力支持,将成为具有博览、展示、批发、零售、集散等多功能的家居产业商业平台。其庞大的产业集群和运营模式必将整合环渤海区域的家居市场,形成广泛的客流量。
第二幕:考察——成都之行
了解了香江模式独特的商业模式和出色的租金回报之后,张羽冲去了成都。
“一进大堂就觉得豁然开朗,跟传统的家居卖场完全不同,整个设计就像五星级酒店一样,太舒适太有感觉了,让人有强烈的消费欲望”。
“整个空间显得分外明亮,品牌摆设很有序,毫无杂乱之感”。“人在哪走,车往哪行,都安排得井井有条,可以看出,项目后期的管理和物业服务水平都很高,这才是一个物业会不会不断升值的关键所在”。
张羽冲的兴奋溢于言表,香江全球家居CBD在运营中广告力度之高、运营能力之强、后续支持之大,令他惊诧。
第三幕:结缘——南京都市圈认购一栋商铺
张羽冲不久前曾来到位于南京都市圈的商业项目南京湾全球家居CBD,并定下了一栋楼约30到40套的商铺。
香江控股集团总裁助理陆国军说,当时张羽冲来到售楼处,要了一顶安全帽,自己到工地转了两个多小时。“我对张羽冲老师十分的敬佩,他自己坐飞机到成都参观我们的加工区、交易区,特别是对我们的产品价格做了深入了解。之后他又飞到北京,对北京的几个大卖场做了调研。还到我们的工地上转了一圈又一圈,对我们的规划设计做了充分的了解。”
“当时,他就和我说,陆总,我要你这一片。我数了下,是一百多套商铺。我和他说,对不起,张羽冲先生,我给不了这么多,因为这片已经被厂家给定完了。我能给到他的,只有45套。”于是,张羽冲自己在香江买了45套商铺。
张羽冲素描
他原本从事钢琴音乐教育,却“半路出家”投资房地产,并一发不可收拾;
他在大家都不知道房子如何升值的1999年进入房地产投资领域,并在2008年地产寒冬来临之前全身而退,2009年又先声夺人转战海南投资旅游地产;
他被开发商视为专业的“全能顾问”,小到地板颜色、墙体材料,大到楼盘外立面、园林配比,开发商都会咨询他的意见;
他对房产走势向来有着超前而精准的判断,在全国有为数众多的粉丝团,所到之处,无数人向他取经如何投资房产;
他制定房地产投资的“三个五年计划”,他的房产投资经验“战无不胜”,他被誉为“京城房产投资第一人”,他是张羽冲。