羊山湖花园项目紧邻羊山公园，134万平方米原生态森林为项目提供了绝佳的景观条件，也是仙林其他楼盘目前不具备的优势。相信再经过栖霞建设一贯的精致打造，项目今后的自然景观会非常不错。 这样优秀的楼盘自然销量是灰常好的，据楼主咨询售楼处，目前项目仅剩1、2号楼尾房3套在售，分别是一楼的140、200平米，顶楼的190平米跃层，平层均价20000元/㎡，跃层叠墅均价在14000元/㎡起售！3月份项目将预计将推出精装3号楼，具体精装标准和价格未定！
2013年11月，位于仙林中心区域、由栖霞建设开发的星叶·羊山湖花园先后两次开盘，总计138套126-143㎡房源去化超过九成，项目自身的品牌效应加上区域内花园洋房的稀缺性赢得了市场的肯定。花园叠墅的面积为223-280㎡，赠送总面积多达七八十平方米的双层庭院，开间超过11米的私家大花园，折算后最低单价仅14000元/㎡，堪称性价比之王；主力户型143㎡阔绰四房，户型方正、客厅开间达到4.2米，卧室开间3.8米，大开间，更舒适，仅10席左右。说白了，栖霞建设这个开发商的产品根本不愁卖，前期蓄水足可以让稀缺房源被消化掉。
目前羊山湖花园一期洋房已全部封顶，现正在做外立面！最早一批房源预计将于今年年底交付！
从工程进度上看，羊山湖花园相对麓院稍快，两家整体的销售进度相差不大！
参考均价：20000元/㎡项目地址：【仙林．栖霞区】栖霞区仙境路与羊山北路交汇处（羊山公园站北）主力户型：126㎡、145㎡、158㎡建筑类别：多层、小高层项目特色：品牌房企、地铁沿线、低密居所、花园洋房、宜居生态地产、纯新盘物业类别：住宅产权年限：70年 装修情况：毛坯得 房 率：待定容 积 率：1.0＜R≤1.4绿 化 率：45%总 户 数：632开 发 商：南京栖霞建设股份有限公司交付时间：2014年9月30日首开时间：2013-11-8物 业 费：5层洋房1.5元/㎡/月 8层洋房1.9元/㎡/月物业公司：南京栖霞建设物业公司车位信息：待定拿地时间：2012年2月拿地楼面价：4721元/平米附近学区：南京外国语学校、南京师范大学附属中学售楼地址：栖霞区仙境路与羊山北路交汇处（项目现场）
灰常奇缺哦
羊山湖花园项目紧邻羊山公园，134万平方米原生态森林为项目提供了绝佳的景观条件，也是仙林其他楼盘目前不具备的优势。相信再经过栖霞建设一贯的精致打造，项目今后的自然景观会非常不错。 这样优秀的楼盘自然销量是灰常好的，据楼主咨询售楼处，目前项目仅剩1、2号楼尾房3套在售，分别是一楼的140、200平米，顶楼的190平米跃层，平层均价20000元/㎡，跃层叠墅均价在14000元/㎡起售！3月份项目将预计将推出精装3号楼，具体精装标准和价格未定！
从工程进度上看，羊山湖花园相对麓院稍快，两家整体的销售进度相差不大！
参考均价：20000元/㎡
项目地址：【仙林．栖霞区】栖霞区仙境路与羊山北路交汇处（羊山公园站北）
主力户型：126㎡、145㎡、158㎡
建筑类别：多层、小高层
项目特色：品牌房企、地铁沿线、低密居所、花园洋房、宜居生态地产、纯新盘
物业类别：住宅
产权年限：70年
装修情况：毛坯
得 房 率：待定
容 积 率：1.0＜R≤1.4
绿 化 率：45%
总 户 数：632
开 发 商：南京栖霞建设股份有限公司
交付时间：2014年9月30日
首开时间：2013-11-8
物 业 费：5层洋房1.5元/㎡/月 8层洋房1.9元/㎡/月
物业公司：南京栖霞建设物业公司
车位信息：待定
拿地时间：2012年2月
拿地楼面价：4721元/平米
附近学区：南京外国语学校、南京师范大学附属中学
售楼地址：栖霞区仙境路与羊山北路交汇处（项目现场）