主题：南京江宁两楼盘齐领证“抢客” 价格同为24000元㎡

限购限贷升级的双重压力下，近期南京打算领证开盘的楼盘不少，昨天，江宁青龙山板块的两家楼盘双双领取了预售证，房源总数超过500套。业内人士预计，投资客数量的锐减迫使两家楼盘正面交锋，为了吸引客户，开发商或许要给点优惠了。

昨天上午，位于江宁青龙山国际生态新城的纯新盘融侨悦城领取了3幢楼共368套房源的销许，户型有89平方米、109平方米和119平方米三种，装修交付，整体均价为23949元/㎡，这是青龙山国际生态新城板块内上市的第二家楼盘。去年8月，开发商以每平方米1万元出头的楼面价拿下该地块，如今终于上市。无独有偶，位于同一区域的东城金茂悦也刚刚领取了135套新房源的预售证，均价24500元/㎡左右，跟9月份首开时的价格相比，相差并不大。从户型上看，两家楼盘的房型非常类似，都在80多平方米到120平方米之间，同为装修交付，房价几乎一样，开盘时间也很接近。

对于两家楼盘的正面交锋，业内人士表示，以往南京楼市这样的“短兵相接”并不鲜见，如今房地产市场面临史上最严的调控之下，观望情绪明显占据上风，开发商如果不采取降价促销的举措，很难留得住买房人，预计两家楼盘开盘时会给出不同程度的优惠，这对于买房人是个好消息。此外，南京近期领证待售的楼盘还有江宁的罗托鲁拉小镇、新城保利天地等项目，买方的选择余地正在扩大，可以好好挑挑拣拣了。