主题：房子赠与给孩子 要办什么手续

父母将房子过户给自己的孩子，如果房本不满两年的话，赠与最划算！

主要流程步骤如下：

1.双方签署赠与合同（户口不在一起需要派出所开具亲属关系证明）

与父母户口在一起的，需要提供户口本；不在一起的需要提供亲属关系证明。

受赠人与父母户口在一起，但是不能证明直系亲属关系的，也需要提供亲属关系证明。

2.双方到地税部门缴税，到不动产登记处过户

需要缴纳的税费主要有：契税——协议价3%；印花税——协议价5‰（注意：过户时需要提供双方身份证和房产证）

3.领取新房本

领房本时要注意以下几点：

（1）获赠房产再出售，房屋年限按老房本计算

（2）房子是共有的，赠与还需共有权人出具书面的同意赠与声明书

（3）房产赠与未成年人的，监护人只有为未成年人利益，才能处分该财产。