主题：新地王诞生!金地夺下仙林湖退地楼面价7863元/平

今日（6月19日）的土拍现场就如这两天的天气一样狂热。国土局一口气推出的七幅地块，除了南京南站G24地块和江宁东山的G28地块分别被绿地和德胜以底价成交外，其他五幅地块均遭遇了地产大佬们的疯抢。在这些不差钱的大佬的追捧下，南京楼市再次“孕育”出一仙林湖“新地王”，金地经过66轮激励竞争，力压万科、保利、中粮、金地、莱蒙、北京精诚众和、金新城等七家名企，最终以28.7亿夺得仙林湖退地G25地块，楼面价高达7863元/平米，溢价率为75%！  【土拍现场 直播页面】

金地高调进驻仙林湖 楼面价7863元/平米！

未来仙林湖房价追两万？

在07年的时候，仙林湖曾在同一天拍出四大地王。分别被栖霞建设、仙林地产(高科置业前身)、荣盛置业、招商地产和九龙仓组成的项目公司获得。而时隔6年后，只有高科荣境和栖霞风情水岸两家“坚持到底”，分别在去年10月和今年下半年上市。另外两幅地被退地后又出让。一幅为荣盛的退地在去年被央企保利拿下，为现在的保利罗兰春天项目，预计将于今年7月面市。另外一幅招商地产和九龙仓退地则成为今天土拍上诞生的新地王。【仙林湖拍下河西价未来仙林升2万？周边最低13000】

命运就爱捉弄人！07年该地块被招商和九龙仓抛弃，时隔六年，身价却是涨8成，楼面出让底价由2007年的2506.9元/平米，涨至4503.86元/平米。并且今天还引来了保利、万东（万科）、中粮、金地、莱蒙、北京精诚众和、金新城等8家开发商争夺，成为本场土拍中当之无愧的“香饽饽”。

从此次竞拍过程中看得出，中粮、金地以及北京精诚众和对该地块意向最大，三家开发商从开始到结束一直处于互掐状态之中，而万科和莱蒙仅是在竞拍前半场中仅“露个脸”。最后经过66轮的激烈竞争，金地以28.7亿的高价将仙林湖G25地块收入囊中，楼面价7863元/平米，这样的高价成功刷新了仙林湖地王价。不过，对于这样的高价，金地代表人显得较为淡定，金地代表人接受搜房网采访时表示，此价格在金地的预期之内，金地主要是看好仙林湖自然和人文环境，以及学区房的概念，项目预计将在一年内开发，开发产品预计为高层！

但“新地王”的诞生对于仙林湖区域的其他楼盘来说是“有人喜有人忧”。同属于仙林湖区域的高科荣境的官方微博称，“听闻金地君一路过66关、斩万科保利等7名大将，历经艰辛终于落户仙林湖。多了你这位新邻居，境哥哥觉得是极好的，日后和诸位朋友一起笑傲仙林湖，倒也不负恩泽。”即将上市的保利罗兰春天也在网上称，幸福来得突然，索性邀大家一起指点上市定价！ 而对于“上任地王”栖霞建设的项目枫情水岸，不少网友为其惋惜13000元/平米的价格“亏了”。网友戏言，“高科偷着乐，万科只恨卖快了，保利笑幸好还有地，最后悔的是栖霞，这次定价真低了！”

当大家都在看热闹时，刚需购房者则深感“悲伤”，不少网友在微博上大呼“临近镇江的仙林湖一年后的价格都将冲两万了，刚需们还能到哪买房子！”据了解，在去年仙林湖“沦陷”后，不少刚需购房者无奈之下已将目光投向更远的仙林东“宝华板块”，仙林悦城、恒大雅苑等楼盘的单价均在7000元左右，总价不过百万，未来“宝华板块”或将成为刚需的下一站。【25家房企竞买7幅地块 南京仙林又现“地王”】

又有地王啦