一是商业地产不限贷,银行信贷支持;
二是政府拉动经济的需要,给予一些补贴,变相鼓励;
三是城市综合体中的商务公寓等住宅产品,虽然产权只有40、50年,但因为不限购,可以有效变现回款。如此融资变现自然非住宅项目望尘莫及。
放眼当下中国,城市综合体的确已经有泛滥成灾的趋势。
据数据显示, 2011年至2015年这五年时间,20个重点城市新增城市综合体总量将超过1.6亿平方米,其中约55%的增量集中在中西部城市的新城出现。以成都为例,成都在建和立项的城市综合体就已达约90个,其中近六成扎堆天府新城。中国还能够容纳多少城市综合体?南京还能够容纳多少城市综合体?
如下几点:
一是商业地产不限贷,银行信贷支持;
二是政府拉动经济的需要,给予一些补贴,变相鼓励;
三是城市综合体中的商务公寓等住宅产品,虽然产权只有40、50年,但因为不限购,可以有效变现回款。如此融资变现自然非住宅项目望尘莫及。
放眼当下中国,城市综合体的确已经有泛滥成灾的趋势。
据数据显示, 2011年至2015年这五年时间,20个重点城市新增城市综合体总量将超过1.6亿平方米,其中约55%的增量集中在中西部城市的新城出现。以成都为例,成都在建和立项的城市综合体就已达约90个,其中近六成扎堆天府新城。
中国还能够容纳多少城市综合体?
南京还能够容纳多少城市综合体?