主题：【专访专访南京常发投资有限公司总经理 徐光耀】打造城北第一个商贸综合体 心怀社会责任完成我们的使命

看好南京商业市场

打造城北第一个商贸综合体

刚落座，徐总性格随和，且又健谈，记者问起常发地产有限公司，徐总就如数家珍一般向记者介绍起来：江苏常发地产有限公司是江苏常发实业集团全资投资的一个子公司。常发集团是一家集农业装备、制冷器材、房地产开发为一体的综合型产业集团。集团拥有三大主体公司：即江苏常发农业装备股份有限公司、江苏常发制冷股份有限公司（常发制冷股票：002413）、江苏常发地产有限公司。

常发地产经过9个年头的快速发展，现已成为长三角区域最具实力的综合性地产公司之一。已在上海、南京、昆山、苏州、镇江、无锡、常州等长三角核心城市开发项目20多个，年开发量超200平方米。从2003年到2008年主要针对的是住宅地产，2009年常发地产开始进军商业地产。常发广场——是集休闲购物、餐饮娱乐、酒店商住为一体的大型商业综合体。现有常州常发广场、镇江常发广场、南京玄武常发广场、南京浦口常发广场。

常发地产有限公司进军南京市场是在2011年4月份，以6.17亿拍下位于玄武区红山路的G09地块，又在7月份拍下江北浦口地区的另一地块。

目前，玄武区红山路地块整体进展非常快，9月份就取得了国有土地使用证和建设用地规划许可证，现在项目现场正在热火朝天的施工，在市政府区政府的大力支持下，桩基工程已经入场开工，整个支护桩，一共646根桩，目前已施工580根。工程桩目前施工了将近500多根，基本上，在年前，所有的桩基工程都会结束。此外，年前还准备在工程进度方面更努一把力，进行一部分垫层的建设。

商业地产的市场竞争，用“激烈”一词来形容不为过。据不完全统计，在南京市场上，目前在售的商业项目多达50余家。那么常发地产将如何在这样白热化竞争的状态中做到“一枝独秀”呢？

面对记者的疑问，徐总信心十足，他告诉记者，前期做了充足的市场调研，南京市场特别是商贸服务业这一块，主要集中在新街口，包括湖南路、山西路一带，还有就是夫子庙一带，而真正有实力的还是在新街口这一块。

但是任何一个城市的发展，作为主商贸区与副中心还是有一定的差异的。从市中心，是集中的商贸区，逐步发展为东、南、西、北、中五大板块。南京未来的商贸服务、流通服务这块也会分大区，而常发地产也正是看中南京这一个大市场，所以在城北首先拿下一块地。按照“一个中心，南北两翼”划分的话，徐总对项目信心十足“我相信我们目前是占‘北翼’这一块，我们常发地产在城北地区商业综合体以后的开业肯定会红红火火。”

不错

红山，位置不错

现在总经理好像换了

这小子下岗了吧，能力太差。