主题：楼市的价格趋势将会怎样？

     价格走势一直是楼市的焦点议题。我们认为，在今后较长的一段时间内，房价将会在目前确认的幅度上不断阴跌，但不会再度骤降，而是缓降。

     为什么会降？因为在调控政策下，房价上升的动力消失了。

     从企业方面来说，其采取策略有两点原因。一是考虑到自身的资金流的状况。在资金存在压力且短期内难以有其他办法的情况下，必须采取以价换量的手段应对局面；二是考虑到住宅市场的需求弹性。价格下调有利于开发企业迅速占领和扩大市场，争取在市场上的主动性，并能提升自身的影响力。

     从市场方面来说，氛围已经形成。首先从目前情况来看，国家层面的政策调控不会在短期内放松，市场上供给大于需求的矛盾现期将会存在且有激化的趋势。其次今后保障房的大举入市，必将深刻改变当前的楼市供需格局。由此而来人们逐渐形成了房价下跌的预期。

     为什么是缓降？因为骤降会使各方的利益受到损害。

房价上升的动力消失了。