主题：什么是共有产权房？哪些人可以购买共有产权房？

有网友问什么是共有产权房？今天，小编来给大家解释一下。

共有产权保障房，是指保障对象按出资金额比例与政府委托部门或机构按份拥有产权的保障性住房。

根据《南京市保障性住房共有产权管理办法（试行）》，共有产权保障房套型将以中小户型为主。

它的最大特色，即产权可以按“份”购买，办法规定，购房者持有共有产权房的份额根据其经济状况、房价水平等因素来确定，但最少不得低于50%。

自首次购买产权的5年内，买房人可分次继续按原购买价格购买剩余的产权份额，5年后购买的价格根据届时的市场价评估确定。

那么，哪些人可以申购共有产权房呢？

凡是符合条件的城市中低收入住房困难家庭、无房家庭和新就业人员四类群体可按规定申购一套共有产权保障房。

具体而言，城市中低收入住房困难家庭申请应当同时具备江南六区户籍满5年、家庭人均月可支配收入、人均住房建筑面积、家庭人均财产、家庭拥有车辆在规定标准以下。

无房家庭申请条件为具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录。

新就业人员申请条件为具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。

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好艰辛啊

长知识了

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