主题：浦口新城核心板块 顶山都市产业园二期启动

   顶山街道书记党工委书记马卫东告诉记者，“顶山位于浦口新城的核心板块，承接产业转移，当前的载体还远远不足！”，目前已启动“顶山都市产业园”二期140亩工程建设，优先发展生命科学和生物工程技术、新材料技术、创意产业，并已面向世界招商，吸纳全球高新科技企业的总部经济基地落户。

   沿长江过江隧道出纬七路，不到5分钟，很快就进入了顶山高科技产业园一期：苏铁经济、南京海高德新、等多家企业总部总部大厦拔地而起；上海电子工程设计院南京分院、浦镇科技……一个个企业总部落户生根。

   在产业园招商办公室播出的多媒体中清晰地看到，这块原总规划面积约600亩的“风水宝地”拥有独特的“稀缺”资源——区内人文自然环境丰富，“白云映苍翠，珍珠泉中涌”，与主城区的河西隔江相望，是新浦口区政府机关、行政中心所在地，从南京主城区可通过长江大桥、长江三桥到达顶山，未来还将形成长江隧道、纬三路、纬七路过江通道等四通八达的立体交通线；与浦口新城CBD无缝对街……

   在记者采访时，招商办工作人员正在忙着接待一批来自上海的投资者，他们对新材料技术中心表达了浓厚的兴趣。“这样的客人几乎每天都会接待好几批！”顶山街道副主任朱晓伟说，建筑面积近2万平方米的产业园一期已全部投入使用，街道引进了江苏领航人才派遣有限公司、上海电子工程设计院南京分院等数十家家企事业单位入园，预计年税收达8000万元。

   这个项目，实现了园区投资建设模式的突破，“以高新技术为特色，缔造集科技商务、现代商贸、金融服务为一体的总部经济园；推进产业升级，从单纯的工业经济转型为发展无污染、占用资源少并占据价值链高端的总部经济。”马卫东阐释这一全新的定义。

   记者看到，二期项目建设的前期准备工作正在实施。二期产业园将成为顶山承接产业转移的又一阵地。其招商定位于以技术转移为目标的全球知名企业、高科技企业研发中心、生物药业及相关服务业。建成运营后，年税收预计可达2亿元以上。

   金秋时节，天高云舒，窗前成排的枫叶树已经长出火红的叶片，在微风中和着满园的香樟、红枫、秋菊轻轻摇曳。这是顶山产业园一个普通的秋日下午，14幢蓝白相间的房子安静地躺在浓翳的花木中，这样的时刻让人沉醉……

   2009年11月以来，顶山街道相关负责人在严格遵循上位规划要求的同时，多次赴上海、苏州等地考察学习外地总部园区建设发展经验，顶山的高品质发展，由这里起步——

   景观享受舒展大气，引滨河绿带入园，一期的三个核心景观，构成“看得见风景的房间”，办公别墅沿主干道布置，打造富有韵律和节奏感的街景。

  “同时，考虑到运用建筑之间的绿地元素，具体设计中，我们采用了3条景观轴线和4个景观节点的设计。” 据二期顶山都市产业园招商办主任单宝同介绍，园区交通组织采取人车分流，预计停车位1000多个，这样的大手笔，令同城的许多竞争板块望尘莫及。

   新理念、新材料、新技术的尝试，一个高品质的办公环境矗立其中让顶山都市产业园俨然成为展现浦口新城形象、提升生活品质的重要总部基地。

   截止目前，已完成二期规划总平图设计和单体建筑立面设计等工作，二期规划建筑面积约16万平方米，预计总投资约5个亿元。