主题：仙林湖再诞地王 天正理想城价值凸显

昨日下午，南京市国土局招标现场，之前就备受关注的仙林湖G25地块吸引了保利、万科、金地、中粮、莱蒙等8家知名房企，经过66轮的激烈竞争，终于被金地集团以28.7亿元的总价竞得，楼面地价达到了7863元/㎡，成为了仙林湖的新“地王”。

此次金地布局仙林湖，与万科、保利、栖霞形成直面竞争，不仅提升了整个板块的规划品质，更将仙林湖再度推上了南京楼市最受瞩目的舞台。从2011年万保之争打开仙林湖局面，到现在的栖保之战烽烟再起，房价从当初的1万元不到，到现在的将近13000元，仙林湖已经成为了继奥体之后南京主城最热的板块。

随着仙林湖学区的落定，商业配套规划的公开，仙林湖板块价值已经越来越被看好，而受益的除了仙林湖各家楼盘，还有与仙林湖一河之隔的仙林东板块。金地高达7863元/㎡的楼面地价，加上建安成本与利润后，业内普遍预计未来售价要达到1.6万元/㎡，据悉金地当天下午高价拍地后，仙林湖的几家大盘立即开始酝酿价格调整，有网友感叹说，回不去的仙林湖，继续涨的高房价，在南京主城置业必须要100万起步了。而仙林东板块，在如此高的价格悬殊下，其性价比越发值得关注。

仙林大道沿线已经聚集了仙林悦城、恒大雅苑的老盘以及天正理想城这样的纯新盘，普遍一套两房总价都控制在50万左右，只有仙林湖总价的一半，离经天路地铁站仅数公里距离，区域内D5快线可以直接接驳地铁站，半小时就能到达新街口。另外仙林东从规划初始就提出了“宁句一体化”的方针，从配套、产业、住宅水准、公建交通都是以对接南京为标准，因此不论是南京轻刚需人群、还是养老族、投资客，购买这里都是一个很好的选择。

在仙林东各家楼盘中，天正理想城作为纯新盘，是目前仙林东人气最旺的楼盘，从春展会首度亮相，到儿童节现场公开，再到端午群英会，天正理想城着实赚足了市场眼球。现场营销中心公开短短半个月时间内，迎来了近三千组客户的到访，持续的关注度和短时间巨大的客户量，让理想城一时成为市场的焦点。

理想城是天正置业打造的第一个纯刚需楼盘，一路豪宅路线的天正此次首涉刚需，其品质标准依然很高，现场万平景观示范区、豪华大气的售楼处和门前广场无不展示其品牌的高标准和对这个项目的重视。天正理想城临近天然氧吧宝华山，内部景观也依循“将自然搬回家”的理念，不仅可以窗观山景，园林也以坡地流水为亮点打造，实景展示打动了前来参观的南京人们，有些客户说这里的景观打造即使是放在南京市比也是胜人一筹。天正理想城总建28万平，规划了10栋板式高层，主力产品为74㎡两房，以及85㎡2+1房，是主城稀缺的刚需户型。空间方正南北通透，全明全阳光，房间功能完备而独立，动静、干湿分离，并通过阳台、飘窗、花池等设计也带来了一些附送面积，在实用性和舒适度方面均能最大化地满足居住者的需求。目前理想城正准备启动认筹，据悉将于6月底或7月初开盘。