从规划升级到地王亮相，短短十多天，江北无论过万的刚需房，还是不限购商业公寓，抑或是花园洋房，均交出了开盘或“日光”或“夜光”的战绩，从而显著支撑着南京楼市的整体行情。
购房者经受“烤验”板等摇号
7月20日，位于江浦的东方万汇城项目推出1号楼约600套小户型公寓，面积30~75平方米，均价约为8500元/㎡，当天一大早就有近400组客户涌入开盘现场，由于室外摇号，高温酷暑之下，大屏幕突然熄火，致使开盘中断了一个多小时，当天上午所有房源卖出近300套，下午又有更多的购房者赶来选房，推出的600套房源总共去化9成多，接近“日光”。
高新区洋房、刚需房均价双双“破9”同现“夜光”
7月中旬，位于桥北高新区的新城香溢紫郡“香满庭”洋房组团开盘面市，成为江北下半年首个推出大户型洋房的项目。一个小时的开盘，新推出的72套花园洋房认购65套，去化超过9成。
上个周末，位于高新区的朗诗未来街区首推新房239套，毛坯均价9400元/平方米，精装均价11900元/平方米，虽然均价超过9000元/平方米，但由于所推房源为63至84平方米的小户型，总价控制在百万元以内，由此引来800组认筹客户，开盘3个小时一售而空。
7月初，桥北的旭日爱上城新推的92~112㎡的中户型刚需房的整体均价已经破万，达到10700元/平方米，在此情况下128套房源开盘不到1小时就卖出110多套，去化达9成。现场还有不少购房者因没选到房抱憾离开。
江北板块整体走热已成定局
到目前为止，无论是刚需中小户型还是改善大户型，在江北板块已经呈现出“无差别热销”的态势。
“新区利好令江北板块有了整体升级的机遇。”南京林业大学社会工作系主任孟祥远表示，江北板块的这一轮行情有三个原因，第一是浦口新区的规划，使江北在交通、配套、教育、产业等方面有了持续的提升空间，尤其是包括华润万象城等强势资本的入驻，商业配套能够得到大规模提升。第二是作为传统的刚需板块，人气已经日渐成熟。第三就是近期的地王亮相，土地价格的上涨，未来停止土地出让大大促动了购房者近期入市。
另一专家则表示，在“禁地”一年的行政手段和“面粉”效应的带动下，自然带动在售项目积极提价，标榜“刚需阵营”的江北板块也将彻底被颠覆
高新区不是污染很重吗 怎么还卖这么好？
从规划升级到地王亮相，短短十多天，江北无论过万的刚需房，还是不限购商业公寓，抑或是花园洋房，均交出了开盘或“日光”或“夜光”的战绩，从而显著支撑着南京楼市的整体行情。
购房者经受“烤验”板等摇号
7月20日，位于江浦的东方万汇城项目推出1号楼约600套小户型公寓，面积30~75平方米，均价约为8500元/㎡，当天一大早就有近400组客户涌入开盘现场，由于室外摇号，高温酷暑之下，大屏幕突然熄火，致使开盘中断了一个多小时，当天上午所有房源卖出近300套，下午又有更多的购房者赶来选房，推出的600套房源总共去化9成多，接近“日光”。
高新区洋房、刚需房均价双双“破9”同现“夜光”
7月中旬，位于桥北高新区的新城香溢紫郡“香满庭”洋房组团开盘面市，成为江北下半年首个推出大户型洋房的项目。一个小时的开盘，新推出的72套花园洋房认购65套，去化超过9成。
上个周末，位于高新区的朗诗未来街区首推新房239套，毛坯均价9400元/平方米，精装均价11900元/平方米，虽然均价超过9000元/平方米，但由于所推房源为63至84平方米的小户型，总价控制在百万元以内，由此引来800组认筹客户，开盘3个小时一售而空。
7月初，桥北的旭日爱上城新推的92~112㎡的中户型刚需房的整体均价已经破万，达到10700元/平方米，在此情况下128套房源开盘不到1小时就卖出110多套，去化达9成。现场还有不少购房者因没选到房抱憾离开。
江北板块整体走热已成定局
到目前为止，无论是刚需中小户型还是改善大户型，在江北板块已经呈现出“无差别热销”的态势。
“新区利好令江北板块有了整体升级的机遇。”南京林业大学社会工作系主任孟祥远表示，江北板块的这一轮行情有三个原因，第一是浦口新区的规划，使江北在交通、配套、教育、产业等方面有了持续的提升空间，尤其是包括华润万象城等强势资本的入驻，商业配套能够得到大规模提升。第二是作为传统的刚需板块，人气已经日渐成熟。第三就是近期的地王亮相，土地价格的上涨，未来停止土地出让大大促动了购房者近期入市。
另一专家则表示，在“禁地”一年的行政手段和“面粉”效应的带动下，自然带动在售项目积极提价，标榜“刚需阵营”的江北板块也将彻底被颠覆