主题：南京楼市：房价、话语权与政策博弈 期待治本药
- 发表于2010-09-06
密集的打压令之后，身居房地产市场第一线的购房者如何反应？搜房网记者第一时间走访了百名南京搜房卡会员。
- 发表于2010-09-06
网友称：新政后观望是明智之举
近来，新政频出之后，股市下跌，南京楼市优惠重现江湖，近半的网友 认为楼市新政仅会在短时间内对房价造成影响，从长期来看并没有什么太大影响。也有四成以上的网友认为，在房贷政策上做大幅调整，提高二套房首付和基准利 率，暂停三套房房贷，会达到抑制房价过快上涨的目的。两相对比，持两种观点的人差距并不明显，前者比后者仅多出4.9%。“房价是否会下跌”是此次国务院 发布楼市新政以来，网友最关注的问题。近七成以上的网友认为，目前的新政策推出房价必降无疑。新政出台后，现阶段有过半的万有坚持观望。
- 发表于2010-09-06
搜房网金城丽景业主社区版主yanger324，他表示最近的房地产市场极大不正常，被迫导致政府采取极其凶狠的宏观手段来调控，但是供求关系决定市场成 交量，估计在政策出台后的2~3月内房价将会略有下降，而从城市化角度来看，目前还不能得出市场上的住房供应已经过剩的判断，也看不出目前市场上住房已经 满足需求的信号。即使要下跌也只是局部的，而不可能是大范围的全线下跌.在市场短暂适应新政之后，房价将可能继续领跑世界楼市。
- 发表于2010-09-06
报社记者陈美丽，认为购房的真实想法是按照自己的能力买，我觉得新政对调控房价起不到太大的作用，反倒是想改善住房的人最痛苦了，真正的炒房人有钱人他照 样买，他有的是钱，还怕什么首付五成没有贷款啊。广州某行业报纸记者刘光柱先生，表示打击商品房的投机商，政府的做法对暂未为购房一族的工薪阶层来说是好 事，希望能加大房控力度。
- 发表于2010-09-06
搜房网万科金域蓝湾业主论坛版主流星，则认为房地产市场前期一片暴涨，并不是由于炒房客造成的。要知道在南京的房价翻一番的时候，GDP却上涨了2-3 倍。所以我觉得政府想利用通货膨胀来抑制房价，但是以牺牲资源（包括土地和矿产）而获取的GDP永远只可能是政府本子上的一个数字，而无法代表所有老百姓 的收入，这本身就是不科学的。结果造成了房价的进一步疯狂的上涨也是正常的现象。政府目前出台新政我觉得是对他前面所做工作的否定，在房价略有下降时政策 马上就会放松，所以房价总体的趋势还是会上涨。我对于现阶段购房持有的观点是如果国家真的想抑制房价，那就早点出台物业税吧。