主题：到底该不该在世茂买房，请各位同志给我出出主意！！
- 发表于2013-12-04
买房有很多顾虑是正常的
- 发表于2013-12-04
楼主放宽心啦
- 发表于2013-12-04
可以去买海峡城啊，河西那边以后发展会不错的
- 发表于2013-12-04
关键是16号楼什么时候开盘啊
- 发表于2013-12-04
买房的事还是自己考虑吧，靠别人给出主意咋行呢
- 发表于2013-12-04
自己多看几家楼盘比较一下哎
- 发表于2013-12-04
买房总是充满了无奈啊
- 发表于2013-12-04
我还是很看好世茂的
世茂自从放出16号楼开盘信息的时候，我就想买世茂来着，但是等到现在也没等到开盘，没办法，继续等呗！
但是对世茂了解的越多，我的顾虑就越多。
一个就是世茂的得房率问题。世茂的得房率差不多75%，而且是超高层，世茂预计价格是20000元/平米，看起来价格不算高的，但是算上得房率的话其实一直都不便宜， 不能光看每平方价格，如果两万元的话相当于两万四五。这房也不便宜了，总价都在200万以上。不过世茂好像赠点面积，小阳台什么的，我也没太了解。
我预算只够买最小户，看中三房买不起，但是小户型又很很抢手。谁都想买大房子， 一期的房子都很大，178平米才做的三户，16号楼还做了点小的。这点我已经很庆幸了。但是我又等不了下期开盘了，说是下期的比这还高3000每平，就是七号楼23000左右，房价一路飙涨，拉都拉不住啊。
再一个，16号楼整体位置不是太好，靠东且靠高架，14号楼15号楼可能会好些，正好下了高架，也正对中心水景，靠商铺的那几栋应该位置更好啊，不过那几栋据说要明年一起开。
我还听说世茂改了规划了，本来二期好像要少不少楼的，改了之后容积率和绿化不一样了。楼的采光啊、通风啊都有影响的。
国庆我去售楼处，在17号楼上看了下16号楼才打地基，工期还挺慢的。而且世茂开发速度太慢，世茂是卖一栋盖一栋。
现在世茂都还没开盘，我真不知道还要不要等下去，大家给我点意见吧。