南京
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
万江共和新城小区网
>
万江共和新城业主论坛
>
春节过后,买房不会再是从众行为
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
春节过后,买房不会再是从众行为
esther904
发表于
2008-02-18
进微信群讨论
近日,建设部副部长姜伟新表示,将采取三大措施,在着力解决低收入家庭住房困难的同时,把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务,大胆探索如经济租用房等新途径。
视点:
身边有个朋友,曾讲过他的买房起因:当他还没买房时,周围的朋友都买房了,大家在一起最常谈的话题就是围绕房子产生的一切:如房子升值了、赚了多少、贷款多少、还贷多少年、每月还多少等等,每当此时,他都插不上话,隐隐然,他成为圈子里被抛弃的人.
此外,因为他没买房,而周围人都买房,所以他理所当然、顺理成章地成为大家借钱的最佳对象,理由就是“你没买房,你经济宽裕点”。久而久之,他就产生了随大流的想法:也买个房子吧。于是,他就买房了。于是,他和朋友们再次有了共同话题。
从心理学角度来说,这就是从众行为。别人都买了,你不买,你如何和周围人有共同语言?
某种意义上来说,中国的房市,之所以如此出离理性,人们的从众行为、从众心理起到很重要作用。不管有钱没钱、不管需要与否,都去买房,仅仅为了结婚体面或者与周边朋友提起时有面子、有话题。
非理性的购买心理和行为,导致的是一个非理性的房市。非理性的房市下,受伤最深的却是中等收入者。
住房市场化没有错,错的是拿着低收入,却非要去购买高价房的行为。但是,这样的行为,仍然可以理解。为什么?因为国家没有完善的中等收入住房保障体制。所以,从本质上说,非理性的房市之所以出现,相当部分是因为住房保障体系不完善导致的。
日前,建设部首次明确表示,将着力解决低收入家庭住房困难的同时,把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务,大胆探索如经济租用房等新途径。对于中等收入者来说,这无疑是个利好消息。
但是,个人认为,国家除了在政策上予以保障中等收入者能或买或租到合适房子外,还要加大舆论宣传,大力倡导多样住房选择,逐渐改变传统思想:比如结婚一定要买新房;三十而立不一定非要通过票子、房子等来作为检验标准等。
说得本质点,伴随着住房体系的完善,需要同时加强的还有人们传统思想的转变。否则,即使经济适用房、两限房、经济租用房、廉租房等各种保障性住房大量推上市场,仍然不能有效解决当前房市问题,房子仍然是社会地位、经济条件的象征,仍然是人们倾家荡产也要完成的任务。
但愿2008年随着大批保障性住房推上市场、住房保障新途径的探索,房价将不再成为大家的热门话题,买房也不再成为一个从众行为。
南京浦东人杰
发表于
2008-02-18
恭喜!你也发帖子了
esther904
发表于
2008-02-18
引用:
南京浦东人杰
在2008-2-18 14:04:32写道:【
原帖
】
恭喜!你也发帖子了
向您学习啊,不然论坛多冷清
上一页
|
1
|
/
1页
go
视点:
身边有个朋友,曾讲过他的买房起因:当他还没买房时,周围的朋友都买房了,大家在一起最常谈的话题就是围绕房子产生的一切:如房子升值了、赚了多少、贷款多少、还贷多少年、每月还多少等等,每当此时,他都插不上话,隐隐然,他成为圈子里被抛弃的人.
此外,因为他没买房,而周围人都买房,所以他理所当然、顺理成章地成为大家借钱的最佳对象,理由就是“你没买房,你经济宽裕点”。久而久之,他就产生了随大流的想法:也买个房子吧。于是,他就买房了。于是,他和朋友们再次有了共同话题。
从心理学角度来说,这就是从众行为。别人都买了,你不买,你如何和周围人有共同语言?
某种意义上来说,中国的房市,之所以如此出离理性,人们的从众行为、从众心理起到很重要作用。不管有钱没钱、不管需要与否,都去买房,仅仅为了结婚体面或者与周边朋友提起时有面子、有话题。
非理性的购买心理和行为,导致的是一个非理性的房市。非理性的房市下,受伤最深的却是中等收入者。
住房市场化没有错,错的是拿着低收入,却非要去购买高价房的行为。但是,这样的行为,仍然可以理解。为什么?因为国家没有完善的中等收入住房保障体制。所以,从本质上说,非理性的房市之所以出现,相当部分是因为住房保障体系不完善导致的。
日前,建设部首次明确表示,将着力解决低收入家庭住房困难的同时,把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务,大胆探索如经济租用房等新途径。对于中等收入者来说,这无疑是个利好消息。
但是,个人认为,国家除了在政策上予以保障中等收入者能或买或租到合适房子外,还要加大舆论宣传,大力倡导多样住房选择,逐渐改变传统思想:比如结婚一定要买新房;三十而立不一定非要通过票子、房子等来作为检验标准等。
说得本质点,伴随着住房体系的完善,需要同时加强的还有人们传统思想的转变。否则,即使经济适用房、两限房、经济租用房、廉租房等各种保障性住房大量推上市场,仍然不能有效解决当前房市问题,房子仍然是社会地位、经济条件的象征,仍然是人们倾家荡产也要完成的任务。
但愿2008年随着大批保障性住房推上市场、住房保障新途径的探索,房价将不再成为大家的热门话题,买房也不再成为一个从众行为。