主题：真奇怪，这次的退房居然这么热闹……
- 发表于2012-09-29
上述两套退房在8月退房摇号中已经出现过，并都有多人报名参加，但他们却集体缺席了上次摇号。在8月的退房摇号结束后，主持摇号的南京市住建委商品房管理科副科长傅晓燕透露，中海凤凰熙岸两套房源受“冷遇”的原因是该项目9月份要加推3期新房源，此前报名的购房者想等待3期房源更大幅度的优惠。
结果，中海凤凰熙岸9月12日开盘时的均价为28000元/平米，最高有6个点的优惠，折后也不比上述退房便宜很多。更重要的是，当天开出的22号楼户型都很大，只有193平米和225平米两种，总价最少也要400多万元。这样一来，两套退房的户型和总价都比较低，对之前踌躇不定的购房者来说，它们明显更具吸引力。
- 发表于2012-09-29
28日的退房摇号人气不足，一个很重要的原因就是9月南京退房数量的大幅缩水，本月公示的退房只有51套，是近几个月来的最低值。与此同时，退房的价格优势也缩水不少，很难吸引购房者出手。“只要有合适的房源、合适的价格，自然能吸引购房者出手。”傅晓燕认为退房市场的规律向来如此。
值得一提的是，河西的改善型房源在此次摇号中再次成为主角，上个月遭“冷遇”的中海凤凰熙岸两套退房再现本次摇号，但境遇好了很多，共有17人报名“争抢”。