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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周南京新房价格28452元/平，环比上周下跌0.07%。从区县角度来看，本周南京房价新房价格最高的区县是建邺52257元/平，涨幅最大的区县是建邺52257元/平，环比上周上涨0.17%，跌幅最大的区县是浦口29192元/平，环比上周下降0.49%。
一、南京新房价格情况
6月第4周南京新房价格28452元/平，环比上周下跌0.07%。
图1：南京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南京新房价格前三名是建邺52257元/平、玄武47556元/平、鼓楼47193元/平，后三名是高淳12234元/平、溧水14175元/平、六合16108元/平。其中，涨幅最大的区县是建邺52257元/平，环比上周上涨0.17%，跌幅最大的区县是浦口29192元/平，环比上周下降0.49%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 建邺 | 52257 | 0.17 |
| 玄武 | 47556 | 0.00 |
| 鼓楼 | 47193 | 0.00 |
| 秦淮 | 43744 | 0.00 |
| 栖霞 | 33361 | 0.00 |
| 雨花 | 31540 | 0.00 |
| 江宁 | 24707 | 0.00 |
| 六合 | 16108 | 0.00 |
| 溧水 | 14175 | 0.00 |
| 高淳 | 12234 | 0.00 |
| 浦口 | 29192 | -0.49 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金基珑樾府。金基珑樾府位于南京鼓楼鼓楼区凤凰街道湛江路以东、清凉门大街以南地块，由南京金基通产置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为65900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金基珑樾府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年6月第4周南京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金基珑樾府 | 鼓楼 | 住宅 | 65900元/平方米 | 30 |
| 2 | 禹洲金陵朗廷 | 其他 | 商业 | 6999元/平方米 | 21 |
| 3 | 星叶翰锦院 | 秦淮 | 住宅 | 74100元/平方米 | 21 |
| 4 | 中堃G10地块 | 秦淮 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 碧桂园·云顶 | 其他 | 商铺 | 6700元/平方米 | 12 |
| 6 | 碧桂园凤凰城 | 其他 | 住宅 | 6500元/平方米 | 12 |
| 7 | 绿城华发金陵月华 | 建邺 | 住宅 | 77584元/平方米 | 12 |
| 8 | 香山壹境 | 其他 | 住宅 | 9000元/平方米 | 11 |
| 9 | 金鼎湾状元府 | 秦淮 | 别墅 | 待定 | 11 |
| 10 | 远洋万和四季 | 溧水 | 商业 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中浦口2个，栖霞1个，鼓楼1个，建邺2个，江宁3个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 丹荔云府 | 建邺 | 2025年6月21日 | 66542元/平方米 | 南京奥江置业有限责任公司 | |
| 2 | 招商·金陵序 | 建邺 | 2025年6月21日 | 991万元/套 | 南京盛科房地产开发有限公司 | |
| 3 | 金地都会峯范 | 栖霞 | 2025年6月18日 | 30097元/平方米 | 三居 | 南京金兴瑞房地产开发有限公司 |
| 4 | NO.2024G77 | 江宁 | 2025年6月 | 待定 | 中建方程投资发展集团有限公司、南京国鸿置业有限公司 | |
| 5 | 扬子保利·江韵瑧悦璞园 | 浦口 | 2025年6月13日 | 41762元/平方米 | 保利江苏房地产发展有限公司、南京扬子江开发置业有限公司 | |
| 6 | 璟宁府 | 浦口 | 2025年6月12日 | 28500元/平方米 | 合肥瑞伦房地产开发有限公司 | |
| 7 | 金基珑樾府 | 鼓楼 | 2025年6月11日 | 65900元/平方米 | 南京金基通产置业有限公司 | |
| 8 | 象屿华发·铂萃云湾 | 江宁 | 2025年6月1日 | 42909元/平方米 | 南京屿发房地产开发有限公司 | |
| 9 | 联发华发嘉和华府 | 江宁 | 2025年6月1日 | 42800元/平方米 | 南京联华房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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