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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月南京新房价格28478元/平，环比上月上涨0.01%。从区县角度来看，本月南京房价新房价格最高的区县是建邺52168元/平，涨幅最大的区县是栖霞33336元/平，环比上月上涨1.67%，跌幅最大的区县是秦淮43744元/平，环比上月下降0.76%。
一、南京新房价格情况
6月南京新房价格28478元/平，环比上月上涨0.01%。
图1：南京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月南京新房价格前三名是建邺52168元/平、玄武47556元/平、鼓楼47193元/平，后三名是高淳12234元/平、溧水14175元/平、六合16108元/平。其中，涨幅最大的区县是栖霞33336元/平，环比上月上涨1.67%，跌幅最大的区县是秦淮43744元/平，环比上月下降0.76%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 南京 | 栖霞 | 33336 | 1.67 |
| 南京 | 建邺 | 52168 | 0.44 |
| 南京 | 鼓楼 | 47193 | 0.23 |
| 南京 | 玄武 | 47556 | 0.01 |
| 南京 | 雨花 | 31540 | 0.00 |
| 南京 | 六合 | 16108 | 0.00 |
| 南京 | 溧水 | 14175 | 0.00 |
| 南京 | 高淳 | 12234 | 0.00 |
| 南京 | 浦口 | 29388 | -0.07 |
| 南京 | 江宁 | 24707 | -0.51 |
| 南京 | 秦淮 | 43744 | -0.76 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为中天金宁风华。中天金宁风华位于南京江宁江宁区东山街道沿河路以北、规划一路以东地块，由中天美好集团有限公司、南京上元城市建设发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为34119元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中天金宁风华）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年6月南京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中天金宁风华 | 江宁 | 住宅 | 34119元/平方米 | 123 |
| 2 | 新棠合著花园 | 六合 | 住宅 | 9881元/平方米 | 96 |
| 3 | 首开桃园金茂府 | 鼓楼 | 住宅 | 59822元/平方米 | 76 |
| 4 | 德盈龙华国际广场 | 浦口 | 商住楼 | 22000元/平方米 | 69 |
| 5 | 中交锦度 | 浦口 | 住宅 | 28400元/平方米 | 60 |
| 6 | 莲园 | 溧水 | 住宅 | 8850元/平方米 | 51 |
| 7 | 绿地紫金中心 | 鼓楼 | 商住楼 | 48000元/平方米 | 39 |
| 8 | 中建·源上九里 | 江宁 | 住宅 | 42206元/平方米 | 38 |
| 9 | 万科 朗拾|雨核 | 雨花 | 住宅 | 45600元/平方米 | 38 |
| 10 | 凤樾府 | 鼓楼 | 住宅 | 665万元/套 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江宁2个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 象屿华发·铂萃云湾 | 江宁 | 2025年6月1日 | 42909元/平方米 | 南京屿发房地产开发有限公司 | |
| 2 | NO.2024G77 | 江宁 | 2025年6月 | 待定 | 中建方程投资发展集团有限公司、南京国鸿置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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