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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周南京栖霞新房价格33359元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周栖霞新房价格前三的商圈是燕子矶36310元/平，尧化门31343元/平，仙林湖36250元/平。
一、南京栖霞新房价格情况
5月第4周南京栖霞新房价格33359元/平，环比上周持平。
图1：栖霞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周栖霞最受关注的项目楼盘为保利·国贸璟上。保利·国贸璟上位于南京栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处，由南京贸利房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为36543元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·国贸璟上）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年5月第4周南京栖霞热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·国贸璟上 | 栖霞 | 住宅 | 36543元/平方米 | 12 |
| 2 | NO.2024G18 | 栖霞 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 都会紫京 | 栖霞 | 商铺 | 29500元/平方米 | 11 |
| 4 | 保利·燕璟和颂 | 栖霞 | 住宅 | 35175元/平方米 | 10 |
| 5 | 金浦御龙湾 | 栖霞 | 住宅 | 33627元/平方米 | 10 |
| 6 | 滨江龙湖翡翠上城 | 栖霞 | 住宅 | 28000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鼓楼1个，玄武1个，江宁4个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 牡丹大观天下 | 江宁 | 2025年5月17日 | 29989元/平方米 | 三居/四居 | 南京牡丹晖都置业有限公司 |
| 2 | 金基珑樾府 | 鼓楼 | 2025年5月9日 | 65900元/平方米 | 南京金基通产置业有限公司 | |
| 3 | 中天金宁风华 | 江宁 | 2025年5月1日 | 34119元/平方米 | 中天美好集团有限公司、南京上元城市建设发展有限公司 | |
| 4 | NO.2024G34 | 江宁 | 2025年5月1日 | 25929元/平方米 | 合肥沣茂房地产开发有限公司、南京江宁上坊建设开发有限公司 | |
| 5 | 东山金茂晓棠 | 江宁 | 2025.05.01 | 25000元/平方米 | 三居 | 南京棠茂置业有限公司 |
| 6 | 中北金基山和月 | 玄武 | 2025年5月1日 | 47624元/平方米 | 南京中北金基置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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