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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第2周南京新房价格28390元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周南京房价新房价格最高的区县是建邺50759元/平，涨幅最大的区县是鼓楼46991元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是建邺50759元/平，环比上周下降0.03%。
一、南京新房价格情况
3月第2周南京新房价格28390元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：南京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南京新房价格前三名是建邺50759元/平、玄武47552元/平、鼓楼46991元/平，后三名是高淳12234元/平、溧水14175元/平、六合16108元/平。其中，涨幅最大的区县是鼓楼46991元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是建邺50759元/平，环比上周下降0.03%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鼓楼 | 46991 | 0.03 |
| 玄武 | 47552 | 0.00 |
| 秦淮 | 44080 | 0.00 |
| 栖霞 | 32788 | 0.00 |
| 雨花 | 31540 | 0.00 |
| 浦口 | 29405 | 0.00 |
| 江宁 | 24834 | 0.00 |
| 六合 | 16108 | 0.00 |
| 溧水 | 14175 | 0.00 |
| 高淳 | 12234 | 0.00 |
| 建邺 | 50759 | -0.03 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为招商·金陵序。招商·金陵序位于南京建邺建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南地块，由南京盛科房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为991万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商·金陵序）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年3月第2周南京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 招商·金陵序 | 建邺 | 住宅 | 991万元/套 | 30 |
| 2 | 中冶锦绣珑湾 | 秦淮 | 住宅 | 33000元/平方米 | 21 |
| 3 | 深业龙湾上府 | 建邺 | 住宅 | 47191元/平方米 | 20 |
| 4 | 21世纪太阳城银座 | 江宁 | 住宅 | 29500元/平方米 | 20 |
| 5 | 保利·文华 | 秦淮 | 住宅 | 49120元/平方米 | 20 |
| 6 | 高科·紫尧星院 | 栖霞 | 住宅 | 30981元/平方米 | 19 |
| 7 | 颐和天晟府 | 建邺 | 住宅 | 73992元/平方米 | 19 |
| 8 | 璞境 | 建邺 | 住宅 | 49987元/平方米 | 19 |
| 9 | 紫辉时代广场 | 建邺 | 商住楼 | 42500元/平方米 | 19 |
| 10 | NO.2024G11 | 建邺 | 住宅 | 待定 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鼓楼1个，江宁1个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 东山金茂晓棠 | 江宁 | 2025.03.06 | 25000元/平方米 | 三居 | 南京棠茂置业有限公司 |
| 2 | NO.2023G52 | 鼓楼 | 2025年3月 | 待定 | 上海中建八局投资发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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