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据房天下数据统计，2月第4周南京鼓楼新房价格46978元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周鼓楼新房价格前三的商圈是城中48000元/平，鼓楼滨江47391元/平，铁北41973元/平。

一、南京鼓楼新房价格情况

2月第4周南京鼓楼新房价格46978元/平，环比上周持平。

图1：鼓楼新房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、热搜楼盘TOP3

相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鼓楼最受关注的项目楼盘为长江悦府。长江悦府位于南京鼓楼幕府山街道五佰村路东西两侧地块,东至幕府花园小区,南至格林东苑等小区。，由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为43600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（长江悦府）楼盘价值评分为9.4分。

三、近期新房开盘情况

据房天下监测，近期南京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中溧水1个，浦口1个，鼓楼1个。

新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。

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