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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周南京浦口新房价格29388元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周浦口新房价格前三的商圈是高新区28083元/平，桥北23887元/平，老山25750元/平。
一、南京浦口新房价格情况
12月第5周南京浦口新房价格29388元/平，环比上周持平。
图1：浦口新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周浦口最受关注的项目楼盘为滨江雅园(北外滩水城)。滨江雅园(北外滩水城)位于南京浦口江北新区柳州东路198号，由南京浦东房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22142元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（滨江雅园(北外滩水城)）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年12月第5周南京浦口热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 滨江雅园(北外滩水城) | 浦口 | 住宅 | 22142元/平方米 | 21 |
| 2 | 弘阳·尚上悦苑 | 浦口 | 商业 | 29250元/平方米 | 11 |
| 3 | 路易庄园 | 浦口 | 别墅 | 32000元/平方米 | 11 |
| 4 | 山河水 | 浦口 | 别墅 | 20971元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中浦口1个，秦淮2个，雨花2个，江宁5个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 石林云城 | 雨花 | 2024-12-31 | 20031元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司 |
| 2 | 金宸熙苑 | 秦淮 | 2024年12月 | 待定 | 三居/四居 | 南京中航工业科技城发展有限公司 |
| 3 | 龙湖天曜城 | 浦口 | 2024年12月27日 | 200万元/套 | 三居/四居 | 南京名晔置业限公司 |
| 4 | 联发华发嘉和华府 | 江宁 | 2024年12月27日 | 42800元/平方米 | 南京联华房地产开发有限公司 | |
| 5 | 保利荷雨臻悦 | 雨花 | 2024年12月25日 | 37000元/平方米 | 三居 | 保利江苏房地产发展有限公司 |
| 6 | 华宇·林湖雅舍 | 江宁 | 2024年12月23日 | 26870元/平方米 | 三居/四居 | 南京渝杰房地产开发有限公司 |
| 7 | 象屿华发·铂萃云湾 | 江宁 | 2024年12月22日 | 42909元/平方米 | 南京屿发房地产开发有限公司 | |
| 8 | 中天金宁风华 | 江宁 | 34119元/平方米 | 中天美好集团有限公司、南京上元城市建设发展有限公司 | ||
| 9 | 新睿樾府 | 秦淮 | 2024年12月21日 | 54527元/平方米 | 四居 | 南京金基城通房地产开发有限公司 |
| 10 | 山语春风 | 江宁 | 2024年12月18日 | 16000元/平方米 | 二居/三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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