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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周南京江宁新房价格24674元/平，环比上周下跌0.03%。从商圈角度来看，本周江宁新房价格前三的商圈是汤山22200元/平，百家湖43551元/平，禄口19875元/平。
一、南京江宁新房价格情况
12月第4周南京江宁新房价格24674元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：江宁新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周江宁最受关注的项目楼盘为百家臻园。百家臻园位于南京江宁凤凰十路以东、菲尼克斯路以南地块,东至凤凰十一路;南至凤凰九路;西至凤凰十路;北至菲尼克斯路。，由摇号中精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为45000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（百家臻园）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年12月第4周南京江宁热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 百家臻园 | 江宁 | 住宅 | 45000元/平方米 | 21 |
| 2 | 朗诗九龙熙岸 | 江宁 | 住宅 | 36000元/平方米 | 12 |
| 3 | NO.2024G32 | 江宁 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 美都·星屿熹 | 江宁 | 住宅 | 30824元/平方米 | 11 |
| 5 | 铭著风华 | 江宁 | 住宅 | 33000元/平方米 | 10 |
| 6 | NO.2021G46地块 | 江宁 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 7 | 嘉宏峰 | 江宁 | 住宅 | 46423元/平方米 | 10 |
| 8 | 麒麟片区经三路以西、纬七路以南 | 江宁 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 9 | 象屿华发·铂萃云湾 | 江宁 | 住宅 | 38500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中浦口2个，溧水1个，秦淮3个，雨花2个，建邺1个，江宁1个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 山语春风 | 江宁 | 2024年12月18日 | 16000元/平方米 | 二居/三居/四居 | |
| 2 | 石林云城 | 雨花 | 2024-12-31 | 20031元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司 |
| 3 | 金宸熙苑 | 秦淮 | 2024年12月 | 待定 | 三居/四居 | 南京中航工业科技城发展有限公司 |
| 4 | 通宇尊悦府 | 浦口 | 2024年12月14日 | 34995元/平方米 | 江苏通宇投资有限公司 | |
| 5 | 越城天地中心 | 秦淮 | 2024年12月11日 | 3673万元/套 | ||
| 6 | 金基山川江樾 | 浦口 | 2024年12月10日 | 38500元/平方米 | 南京交通产业集团有限责任公司 | |
| 7 | 中建·合玺东方 | 建邺 | 2024年12月8日 | 73000元/平方米 | 四居 | 南京孚邺置业有限公司 |
| 8 | 华润置地·观云润府 | 雨花 | 2024年12月7日 | 40000元/平方米 | 三居/四居 | 南京润泽房地产开发有限公司 |
| 9 | 中国铁建花语湖畔 | 溧水 | 2024年12月5日 | 17854元/平方米 | 四居/五居 | 南京京博房地产开发有限公司 |
| 10 | 保利博雅和著 | 秦淮 | 2024年12月4日 | 56084元/平方米 | 南京盛合房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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