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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第5周南京新房价格28816元/平，环比上周上涨0.09%。从区县角度来看，本周南京房价新房价格最高的区县是建邺49022元/平，涨幅最大的区县是建邺49022元/平，环比上周上涨0.67%。
一、南京新房价格情况
9月第5周南京新房价格28816元/平，环比上周上涨0.09%。
图1：南京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南京新房价格前三名是建邺49022元/平、玄武47681元/平、鼓楼47348元/平，后三名是高淳11870元/平、溧水14149元/平、六合16675元/平。其中，涨幅最大的区县是建邺49022元/平，环比上周上涨0.67%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 建邺 | 49022 | 0.67 |
| 玄武 | 47681 | 0.00 |
| 鼓楼 | 47348 | 0.00 |
| 秦淮 | 43242 | 0.00 |
| 栖霞 | 32802 | 0.00 |
| 雨花 | 31540 | 0.00 |
| 浦口 | 29620 | 0.00 |
| 江宁 | 25333 | 0.00 |
| 六合 | 16675 | 0.00 |
| 溧水 | 14149 | 0.00 |
| 高淳 | 11870 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为金地·大成汇文府。金地·大成汇文府位于南京秦淮南部新城国际路以东、机场四路以南地块,东至规划冶西二路,南至规划机场六路，由南京威景房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为46858元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金地·大成汇文府）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年9月第5周南京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金地·大成汇文府 | 秦淮 | 写字楼 | 46858元/平方米 | 37 |
| 2 | 高科江悦堂 | 栖霞 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 3 | 颐和天晟府 | 建邺 | 住宅 | 73992元/平方米 | 30 |
| 4 | 中海·观江樾 | 浦口 | 商业 | 34154元/平方米 | 21 |
| 5 | 浦口区江浦街道浦云路以南、康安路以西地块 | 浦口 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 6 | 都会诚品 | 浦口 | 住宅 | 27963元/平方米 | 20 |
| 7 | 荣锦瑞府 | 浦口 | 住宅 | 26300元/平方米 | 20 |
| 8 | 金基·璟樾府 | 秦淮 | 住宅 | 47000元/平方米 | 20 |
| 9 | 秦淮金茂府 | 秦淮 | 商住楼 | 57036元/平方米 | 19 |
| 10 | 保利博雅和著 | 秦淮 | 住宅 | 51000元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中浦口1个，秦淮1个，建邺1个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利博雅和著 | 秦淮 | 2024年9月13日 | 51000元/平方米 | 南京盛合房地产开发有限公司 | |
| 2 | 伟星长江之歌 | 建邺 | 2024年9月8日 | 75557元/平方米 | 四居 | 伟星集团有限公司 |
| 3 | 龙湖天曜城 | 浦口 | 2024年9月7日 | 200万元/套 | 三居/四居 | 南京名晔置业限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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