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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周南京新房价格28734元/平，环比上周下跌0.04%。从区县角度来看，本周南京房价新房价格最高的区县是建邺48698元/平，涨幅最大的区县是高淳11870元/平，环比上周上涨0.13%，跌幅最大的区县是江宁25424元/平，环比上周下降0.32%。
一、南京新房价格情况
7月第5周南京新房价格28734元/平，环比上周下跌0.04%。
图1：南京新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周南京新房价格前三名是建邺48698元/平、鼓楼47423元/平、玄武46134元/平，后三名是高淳11870元/平、溧水14131元/平、六合16675元/平。其中，涨幅最大的区县是高淳11870元/平，环比上周上涨0.13%，跌幅最大的区县是江宁25424元/平，环比上周下降0.32%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 高淳 | 11870 | 0.13 |
| 秦淮 | 43353 | 0.04 |
| 建邺 | 48698 | 0.03 |
| 鼓楼 | 47423 | 0.00 |
| 玄武 | 46134 | 0.00 |
| 栖霞 | 32800 | 0.00 |
| 雨花 | 31378 | 0.00 |
| 浦口 | 29517 | 0.00 |
| 六合 | 16675 | 0.00 |
| 溧水 | 14131 | -0.04 |
| 江宁 | 25424 | -0.32 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中冶锦绣珑湾。中冶锦绣珑湾位于南京秦淮长乐东路与节制路交叉口，项目正持续推售中,最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中冶锦绣珑湾）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年7月第5周南京热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中冶锦绣珑湾 | 秦淮 | 住宅 | 33000元/平方米 | 28 |
| 2 | 五矿澜悦溪山 | 江宁 | 住宅 | 30645元/平方米 | 28 |
| 3 | 君启园 | 栖霞 | 商业 | 待定 | 21 |
| 4 | 中冶锦绣和轩 | 鼓楼 | 住宅 | 40048元/平方米 | 20 |
| 5 | 滨江雅园(北外滩水城) | 浦口 | 住宅 | 22142元/平方米 | 19 |
| 6 | 蓝光睿创新筑 | 江宁 | 住宅 | 26732元/平方米 | 19 |
| 7 | 观潮望云 | 建邺 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 电建地产·洺悦华府 | 雨花 | 住宅 | 30305元/平方米 | 12 |
| 9 | 金宸熙苑 | 秦淮 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 保利荣盛合悦 | 六合 | 别墅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中溧水1个，建邺1个，江宁5个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 山语春风 | 江宁 | 2024年7月18日 | 16000元/平方米 | 二居/三居/四居 | |
| 2 | 创维·文悦府 | 溧水 | 2024年7月17日 | 16600元/平方米 | 三居/四居 | 南京维泓置业有限公司 |
| 3 | 锦尚紫兰 | 江宁 | 2024年7月8日 | 23000元/平方米 | 南京锦城置业有限公司 | |
| 4 | 联发华发嘉和华府 | 江宁 | 2024年7月8日 | 42800元/平方米 | 南京联华房地产开发有限公司 | |
| 5 | 璀璨璟园 | 江宁 | 2024年7月6日 | 35116元/平方米 | 三居/四居 | 南京招瑞房地产开发有限公司 |
| 6 | 悦著九章 | 江宁 | 2024年7月6日 | 45600元/平方米 | 三居 | 南京荷塘明悦房地产开发有限公司 |
| 7 | 金陵月华 | 建邺 | 2024年7月2日 | 74116元/平方米 | 南京绿博城置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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