细数这几年作为南京楼市的红盘，置地中心是较为非常亮眼的存在，从示范区开放、东方美学华宅亮相、公寓产品亮相等，也在雨核、河西等地，引来市场和客户一次又一次的关注，掀起了南京的掀起了一股新的置业风潮。随着置地中心住宅现房的呈现，目前「置地中心公寓」又有新动态，公寓实景示范区正式亮相，包括iI地块景观、i01栋首层的大堂均和标准层全部实景呈现。这就是置地中心百万方TOD综合体的兑现速度，也是华润置地开发运营实力的彰显。

在不确定的时代，做确定的事，这也是华润置地一直以来秉持的责任感和使命感。前不久，华润置地获得“卓越指数·2024上市企业卓越表现房地产开发类第一名”。再次印证华润置地稳健的经营战略，以及在行业下行期间所展现的抗风险与盈利能力。（信息来源：卓越指数·2024房地产卓越表现报告、华润置地官微）

作为行业领先的“城市投资开发运营商”华润置地擅长打造大型城市综合体，这是大众对于华润置地的普遍认识，当然也是置地中心能够脱颖而出的关键。在行业步入新的周期，房地产开发，比拼的不再是单独的产品实力，而是多元业态相互赋能所构建的高品质生态圈，这才是项目制胜、获得认可的关键所在。日前，华润置地获得“卓越指数·2024上市企业卓越表现房地产开发类第一名”。再次印证华润置地稳健的经营战略，以及在行业下行期间所展现的抗风险与盈利能力。（信息来源：卓越指数·2024房地产卓越表现报告、华润置地官微）

雨核CBD综合体公寓

中心之上，更值得选择

首先，置地中心位于由华润置地与政府共同打造的雨花数字核心区——雨花CBD中央商务区。

这座百万方TOD综合体项目，由理查德·罗杰斯作为总规划师，采用“一核两轴三片区”先进规划模式，融合了“万象系商业Mall、MIX街区、超200米地标写字楼、国际星级酒店，南京文体公园、文化艺术中心、高端住宅、潮奢公寓”8大业态，是南京近10年业态最为丰富的大型综合体项目，在这里工作、居住、休闲、娱乐、交通、教育、医疗等，都可以轻松拥有，真正做到了“一寓万象尽繁华”。

实现。

作为有公寓置业需求的都市新贵来说，地段尤其重要，因为人口即是价值流。高净值人群的消费能力，决定着区域的消费水平和产品价值。高精尖产业的聚集，也带来的约40万涉软高知人才，超76万金融精英；还有约3公里内，汇聚约29万常驻人口+9万轨道日均客流，都为置地中心公寓提供了很好的价值支撑。(数据来源于边界猎手/南京地铁)

作为有公寓置业需求的都市新贵来说，地段尤其重要，因为它代表了人气和价值潜力。『置地中心公寓』位于雨核之芯，地处软件谷北园、南园、河西金融城、新城科技园枢纽位置。

从板块产业发展来看，雨核是全国最大的通信软件产业基地，周边包括河西新城、软件谷在内的形成6大高精尖产业群，预计2025年，涉软企业总数超过4800家，涉软业务收入有望实现4500亿元。（信息来源：凤凰网房产南京站）

人口即是价值流。高净值人群的消费能力，决定着区域的消费水平和产品价值。高精尖产业的聚集，也带来的约40万涉软高知人才，超76万金融精英；还有约3公里内，汇聚约29万常驻人口+9万轨道日均客流，都为『置地中心公寓』提供了很好的价值支撑。(数据来源于边界猎手/南京地铁)

同频国际的潮奢公寓

无界开放的类住宅景观

相较普通城市公寓相对独立的规划模式，『置地中心公寓』公寓通过与百万方TOD综合体有机链接，串联约12.4万象系商业mall和1.9万万开放式主题街区。既有同频国际的繁华生活气象，也有24h高级烟火气，MIX街区随处可见的招手空间，让更多的阳光、风、景观在城市间流动。

『置地中心公寓』由理查德·罗杰斯及其团队主笔设计，融艺术灵感街区、先锋潮趣感官、奢尚人居、尊崇服务体验于一体，重新定义南京公寓营造水准。

首先在建筑立面上，『置地中心公寓』采用全球top级豪宅伦敦海德公园一号同系设计，公建化天幕立面，最大限度扩充窗墙比，实现全落地窗设计，使得景观面和采光面最大化，自由通透比肩豪宅享受。同时外立面采用玻璃+铝板金属现代材料组合，传递简洁而富有韵律的精致审美，极具识别度。外立面采用的暖色竖向线条及暖色空调格栅装饰，也赋予公寓活力温暖和活力。

公区景观及架空层，围绕开放共享、新潮活力、高级雅致、精致尊贵的理念，创生出约4700㎡的共享社交空间。相比缺乏生态绿化的传统公寓，『置地中心』『置地中心公寓遵循类住宅景观设计。』以两大中轴水线、两大庭院景观及街角艺术花园（两轴两园），营造多样化的景观体验。外拥城市公园、内享自然布景，以类住宅景观设计理念，引领南京公寓新标准。公区景观，以雨花“芯”森境为核心理念，借鉴东南亚高端酒店造景手法，将新潮与品质贯穿生活场景之中，为雨核构建“有生境、有生机、有生命力”的园林场域。社区规划“礼奢入口、水苑度假庭院、极客氧吧、莫奈花园、入户花园、萌宠IP”六大空间。

比如东入口的景墙，甄选翡翠绿名贵奢石，搭配浅灰色北极珍珠温润面材料，与金属的精致感对比，将归家的尊贵感与奢侈感体现的淋漓尽致。在水苑度假庭院，运用3CM的超薄镜面水膜，池底选用黑金沙材料，以及其他丰富的池底晶体细节，配合叠级落水，感受时间与空间的艺术之美。

极客氧吧，打造了约800㎡的中心大花园，漂浮感的奢石水景聚焦场景中心，两组光影艺术廊架作为整个中心的点缀。多样化的名贵花树组成的莫奈花园与特色的“IP潮流兔”，将整个中心氧吧串联，营造松弛、雅奢、惬意的生活氛围。萌宠IP，结合特色景墙营造的半围合空间，为萌宠营造了一片快乐天地，也为业主创造社交打卡领地。

架空层以“泛会所”的标准打造，围绕极客运动、极客花园、极客艺术馆三大新潮主题，形成多元共享空间，构建传统公寓极度缺位的友邻社交圈域，并与置地中心万象系商业及街区连通，令业主下楼即享万象潮奢生活，感受生活品质的进阶。

融艺术灵感街区、先锋潮趣感官、奢尚人居、尊崇服务体验于一体，形成自然多元共享空间，构建传统公寓极度缺位的友邻社交圈域，置地中心公寓真正定义了南京公寓新标准。

双精装入户大堂+五大功能场景

兼具仪式感、生活感、体验感

为了置地中心重构南京公寓产品力，『置地中心公寓』设计双精装入户大堂，还有市面上非常罕见的地下车库精装入户大堂，开阔挑高尺度品质感与艺术感的高级定制，成为南京当之无愧的明星公寓产品。。

首层大堂层高约4.5米，含高端共享空间面积接近200㎡。共享会客空间解决住户家中会客的不便，满足业主会客，社交、休息，等待等一系列需求。本次开放『置地中心公寓』实景示范区开放，在i地块的景观和i01栋首层大堂内，可以体验到满满仪式感和精英生活感。

另外i地块，还设计了一个约400㎡共享空间，涵盖前室客厅、共享健身房、萌宠乐园、网红直播间、创客书吧、咖啡吧区等功能，后期可由物业运营，跨界商家资源，实现撸猫、夜宵、直播间、办公等潮范生活方式；让业主在工作之余停下脚步，卸下疲惫，品一杯咖啡、看一部小说、撸一下猫咪，体验『置地中心公寓』所带来的惬意生活。

『置地中心公寓』在售建筑面积约46-116㎡潮奢公寓，规划自住、出租、办公、工作室、直播间五大功能场景，分巢家庭、青年独居，创业孵化不同需求全面照顾。

自住以i01为例，建面约46-50㎡户型满足客户短期过度、分巢居住的需求；建面约80-116㎡的类住户型，适宜多口居住；建面约65-70㎡双钥匙户型，轻松出租，买一套得两套，更好实现资产配置的需求；办公、工作室、直播间，两户之间的结构墙体可以打通，带来更多不同使用场景下的需求。

值得一提的是，『置地中心公寓』公寓所有户型层高约3.2米，超越了市面上部分住宅产品层高，即便身处建面约46㎡小户型样板间，也不会觉得空间压抑感。

在空间营造理念上，『置地中心公寓』公寓主张“回归长居 适我生活”的价值观，通过多元化场景和质感精装，传递“悦己”的生活主张，悦纳自我，热爱生活。细节上，采用弧形设计的吊顶以及无主灯的设计，氛围感十足。此外厨房的油烟机、水槽、抽拉式水龙头、电磁炉，卫生间的淋浴房、镜柜、悬浮式马桶、花洒等都在交付标准内，所见即所得。

随着『置地中心公寓』实景示范区的开放，品质眼见为实，再立南京公寓新标准。目前建筑面积约46-116㎡潮奢公寓，已经准现房呈现，交房更快，才能减少担忧，好房席位不多，有需求的朋友，提早上车才是明智之选。五一期间来置地中心公寓实景示范区成功打卡可领取山姆大礼包一份。