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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周南京栖霞新房价格30071元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周栖霞新房价格前三的商圈是燕子矶34512元/平，尧化门30411元/平，仙林湖35783元/平。
一、南京栖霞新房价格情况
7月第5周南京栖霞新房价格30071元/平，环比上周持平。
图1：栖霞新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周栖霞最受关注的项目楼盘为保利·燕璟和颂。保利·燕璟和颂位于南京栖霞栖霞区燕子矶街道燕园路以东、寅春西路以北地块,东至现状,南至寅春西路,西至燕园路，由保利江苏房地产发展有限公司精心打造,最新参考价格为34856元/平方米。
| 2023年7月第5周南京栖霞热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·燕璟和颂 | 栖霞 | 住宅 | 34856元/平方米 | 59 |
| 2 | 中交保利·翠语江岚 | 栖霞 | 商业 | 22000元/平方米 | 39 |
| 3 | 江悦堂 | 栖霞 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 4 | 水沐雍荣府 | 栖霞 | 住宅 | 20000元/平方米 | 19 |
| 5 | 富园·栖望府 | 栖霞 | 住宅 | 34843元/平方米 | 11 |
| 6 | 恒大云玺华庭 | 栖霞 | 住宅 | 30500元/平方米 | 10 |
| 7 | 弘阳栖尧美著 | 栖霞 | 住宅 | 28122元/平方米 | 10 |
| 8 | 颐和四季府 | 栖霞 | 经济适用房 | 271万元/套 | 10 |
| 9 | 宝能·滨江府 | 栖霞 | 住宅 | 36300元/平方米 | 10 |
| 10 | 翡翠上城 | 栖霞 | 住宅 | 28340元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期南京共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中溧水1个，浦口2个，栖霞1个，秦淮2个，其他1个，雨花2个，江宁1个。
| 近期南京新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 万科 朗拾|雨核 | 雨花 | 2023年7月下旬 | 45600元/平方米 | 三居/四居 | 南京裕越置业有限公司 |
| 2 | 熹樾 | 溧水 | 2023-07-11 | 17535元/平方米 | 三居/四居 | |
| 3 | 保利·燕璟和颂 | 栖霞 | 2023-07-11 | 34856元/平方米 | 三居 | 保利江苏房地产发展有限公司 |
| 4 | 新睿樾府 | 秦淮 | 2023-07-11 | 53000元/平方米 | 四居 | |
| 5 | 保利招商·文璟和颂 | 其他 | 2023-07-09 | 54373元/平方米 | 南京盛文房地产开发有限公司 | |
| 6 | 伟星誉璟府 | 秦淮 | 加推1、8号楼,共91套 | 55699元/平方米 | 三居/四居 | 南京星南房地产开发有限公司 |
| 7 | 都会诚品 | 浦口 | 2023-07-03 | 27963元/平方米 | 三居 | |
| 8 | 兰溪樾府 | 浦口 | 2023-07-03 | 25200元/平方米 | ||
| 9 | 华宇·林湖雅舍 | 江宁 | 2023-07-02 | 26570元/平方米 | 三居/四居 | 南京渝杰房地产开发有限公司 |
| 10 | 石林云城 | 雨花 | 2023-07-01 | 26000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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