手机看新闻
[摘要] 项目名称:南京金奥缤润汇平层 营销热线:025-8557 8888 项目地址:南京金奥缤润汇平层南京市建邺区恒山路与楠溪江东街交汇处(诺阁雅酒店旁)。最新动态:南京金奥缤润汇平层在售建筑面积约48-1
12月27日,财政工作视频会议在北京召开,其中有一点提到:做好房地产税试点准备工作。这也说明了国家“房住不炒”的主基调不会变,通过投资住宅实现短周转的模式已经基本结束了。
市面上各种投资理财渠道最后都像一阵风刮过。怎么样才能使现有资产价值能够稳步增长?什么样的投资方式是安全的?长期高?为什么说投资固定资产还是目前较稳健的理财方式?
如果你有一定的投资经验,市场嗅觉灵敏,不难发现,平均拥有5%-6%年化的不动产投资产品,已成为投资者们关注的焦点。
河西缤润汇目前在售平层产品,户型48㎡,总价120万起。从前期已购业主出租来看,平均每月租金达到5000元/㎡,租金率达到5%。
缤润汇平层位于河西中部,商务轴与元通商圈的交汇处!项目周边聚集了南京金奥中心、德基、IFC、金融城等多个高端办公大厦,聚集了众多人群流量。关键是小面积、低总价,置业成本低,无论是自用还是投资,都无疑是一个很好的选择。
一、地段| 南京未来看河西,河西中芯是金奥
金奥缤润汇位于河西核芯商务区,河西奥体是中国九大“富人区”之一,对标上海陆家嘴,区域内引进了众多的产业和企业总部,未来办公人口众多,居住、租赁需求都比较旺盛。
▲建筑实景图 拍摄于2021年
约30米至新城小学,约300米至南京明基医院;
约500米至地铁站:2号线元通站、10号线中胜站、7号线(建设中);
约500米至南京金奥中心、南京金奥拉德芳斯花街、南京金奥费尔蒙酒店、德基、新鸿基IFC等大型地标商业;
约10公里至南京南站,约38公里至禄口国际机场。
三、产品| 一寓胜一铺,封藏河西芯
酒店品牌配套>
▲实景图 拍摄时间:2021年
酒店品牌标准打造的三大优势:
品牌价值:金奥缤润汇平层严格按照诺阁雅酒店标准统一打造。诺阁雅是法国雅高旗下新型酒店品牌,专注于打造城市精英社区。
品质保障:严格选择装修,室内设计(包括硬装、软装)都是出自于设计名师之手,细节之处考究。
品牌体验:品牌酒店旁的公寓,获得感好,体验感强。
▲实景图 拍摄时间:2021年
可租可住、可运营>
河西作为长三角新兴商务区,500强及总部企业众多,人口每年稳定增长,未来办公人群众多,对小面积、低总价、高品质的产品需求变高。
除了自住、出租之外,还可以托管给运营平台。加入时下流行的Airbnb爱彼迎、途家等民宿出租平台,日租、长租、托管多种模式可以随意选择,省心做房东。
▲实景图 拍摄时间:2021年
配套成熟,优质的产品>南京小于 300 平米的商办产品已停止审批,以后都是 300 平米以上的大面积,像我们这种严格按照酒店标准打造还通上下水的小户型产品,南京本来就很少。
我们的产品小面积、低总价、高品质、不限购、不限贷,精装现房,可租可住可运营。
▲实景图 拍摄时间:2021年
▲建筑面积约49平米挑高户型图 仅供参考
▲建筑面积约64平米户型图 仅供参考
▲建筑面积约48平米户型图 仅供参考
▲建筑面积约118平米户型图 仅供参考
▲建筑面积约97平米户型图 仅供参考
本文摘要:
项目名称:南京金奥缤润汇平层
营销热线:025-8557 8888
项目地址:南京金奥缤润汇平层南京市建邺区恒山路与楠溪江东街交汇处(诺阁雅酒店旁)。动态:南京金奥缤润汇平层在售建筑面积约48-118㎡精装现房,可租可售可运营。
回复还可以输入100字