优质资产真金不怕火炼，金大地成功化解债务40亿！

今年以来，受疫情和房地产市场调控等客观因素影响，房企普遍受到资金监管与流动性的压力。

金大地集团作为“地标级城市综合体运营商”，二十余年来稳扎稳打。其项目规模虽然不大，但所有资产都位于长三角城市群，属于一二线城市核心地段优质资产。集团今年一直积极筹措资金，积极推动地产存货销售、加快大宗存量资产去化。在今年12月1日，在政府的大力协调支持和承建单位的配合下，金奥文昌公馆正常施工，力保年初交付，住宅和商铺房源正在加速销售，全力加速回款；12月15日，淮安金奥中心，作为淮安的标杆住宅，12#一经开售便一抢而光，实属当前市场下一股清流。

▲扬州金奥中心工地图，拍摄于2021年12月

市场人士认为，接踵而来的返乡置业和金三银四，会给楼市带来持续的购买力量。而强劲的销售增长，将带来充沛的现金流。

不过，这并非是金大地集团破局之路。目前集团位于上海的大宗存量通过技术型法拍，已成功实现资金回流、降低负债的目的，南京的部分大宗资产也成功出售。随着新战略的深入推进，本轮操作结束，集团成功化解债务40亿元，是当前经济形势下的转型标杆。

金大地集团一直在加快推进项目进度，努力实现项目正常化运转。同时，出售大宗资产为集团补充现金流，分批化解债务难题，全力解决企业当前遇到的问题。如今捷报频传，金大地集团必将顺利穿越此轮调整周期，顺利走出这个“冬天”。在降负债后，未来可期。