最后一个月，今年上车河西宇宙中心。

去年，河西南可是整个南京豪宅的供应板块大户！也就短短1年的时间，区域内的房源去化的都差不多了。

虽然前不久的土拍中，河西南一口气成功出让了五幅宅地，但是按照土地新政，这些项目也要等到明年年中才能上市！
并且这些项目上市后，河西南的房价，又会再上一个新的台阶！

今年上车上车河西南最后的机会来了！纯新盘深业·龙湾上府即将首开，房源只有288套，预计一次性全部推完！

Part01

低密度 低楼层

现在的房子，都往超高层来打造，动不动就20层+、30层+起步，而深业·龙湾上府所有楼栋均是18层，是板块内独有的低密度产品。小区的楼间距达到约50米，这样的楼间距在河西也是比较少见的。

纵观南京的高端改善市场，我们可以发现大多豪宅项目的体量都不大。龙湾上府房源只有288套，这样的配置比例保证了尺度适宜的社区空间和优质的物业服务，业主的居住体验更佳！

Part02

精装高标准

精装包臻选国内外一线家装品牌，如日立、博世、高仪、杜拉维特、科勒等，凸显卓越质感。

中央空调采用一线品牌日立或同等品牌，新风系统采用霍尼韦尔或同等品牌，控温系统采用博世地暖锅炉或同等品牌，坐便器（主卫）等为杜拉维特，五金件为摩恩、高仪等知名度和社会公众指名购买率都在国际上靠前的大牌（或同等档次品牌）。

这种德系精装高标准，板块内也是少见的，只为你定制一个奢雅的湾居生活！

深业龙湾上府起步户型建面约115㎡，三房两厅两卫，河西南目前较为难见的入门级户型。财富圈层的汇集，大户型、大平层等产品逐步成了市场主流来匹配业主身份，入住门槛相应拔高。错过此次机会，如此低门槛可能较长时间难有。

建面约140㎡户型，三房两厅两卫设计。约6.4米阔绰横厅设计，超30㎡的多功能活动区，纳藏一家人的欢声笑语。开间约6.4米的通长阳台，揽沐阳光与美景。主卧带独立卫浴，与步入式衣帽间。

项目标准层户型做到了建面约160㎡，四房两厅两卫，四开间朝南，近20米面宽，室内采光效果拉满。阳台开间约8.1米、进深约1.8米，近15㎡灵活空间；主卧为套间设计，主卫配置了浴缸。

建面约115㎡ 三室两厅两卫，这是目前市面上比较稀缺的户型，也是低总价入住河西南的畅销户型！三房两厅两卫，三开间朝南设计，整体南北通透，布局合理，无浪费面积，明厨明卫，且双卫设计，私密性好、使用便捷。

Part03

鸡腿盘

日前，河西有一楼盘降首付至5成，但是，河西南比较稳定，河西南的楼盘开盘依旧是妥妥的八成，足以说明信心十足。

围绕河西南外分布的主要居住区，目前二手房均价普遍在6万/㎡+。其中正荣润峯为代表的小区成交单价已突破7万/㎡+。

据悉深业·龙湾上府，放风价参考隔壁建发前期销售均价，深业龙湾上府，含装修包均价约5.3万/㎡，已是妥妥的倒挂盘！它位于河西主轴之上，所有配套优先享受。

快人半步，是制胜关键。年前最后一波冲河西南没问题，年后又是怎么样的市场行情谁也说不清楚，趁着差距还没拉开的时候，直接一步到位。

深业龙湾上府最快年底前上市，计划一次性推完288套房，大师定制升级精装包，建面约115㎡起，这可能今年你离河西湾区最近的一次机会了！