真正有眼光的人总能早早嗅到市场的商机提前布局，找到资产配置的良方，而投入小、稳定性好的商铺是诸多资产配置方式的优选。

风华里立足六合繁华城芯，就像是一个剧烈跳动的城市心脏，可以感受到这座城市的能量在这里流动，崭新的商业地标即将落成。

效果图|仅供参考

TOD 综合体 鼎助繁华大动脉

在城市规划层面，TOD项目作为一个集商业、文化、生活于一体的开放平台，充分挖掘地铁站点区域的潜力，拓展“新空间”，实现“高效率”。风华里坐拥纵向六合大道与横向雄州路双主干道，紧邻地铁S8号线、14号线（规划）雄州站，仅地铁S8号线，⽇均⼈流量超12万，地铁带来的资源集聚效应，能强力提升区域能级，带动周边物业资产的发展。

区位示意图

*信息来源于六合区人民政府官网

风华里以立体枢纽为核心，打造六合TOD综合体沉浸体验式街区，集聚商业、生活、交通、教育、休闲等日常生活所需，作为出行客流进站的最后一个消费点与出站的个消费点，TOD商铺近水楼台，成为投资客争相抢占的热门产品，聚引八方客流，只要有交通需求，TOD商铺都将处于黄金时代。

约70万方超级商圈 汇聚强大牵引力

一座卓越的城市综合体价值，将影响着整座城市的变迁，是整座城市的价值高地。风华里近享宝龙广场（在建）、欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）四大商业体聚合效应，地处浦六路（规划）、龙池路与雄州西路并紧靠醇熟的朝天街，四大商业体加持，共同围合而成约70万方六合“新街口”超级商圈，揽聚更大品牌更多业态，多元化生活业态和超级商圈的聚集效应，为风华里临街旺铺带来更多发展可能。

未来依托四大商业综合体和醇熟金街强大的品牌号召力，繁华醇熟的商业氛围形成，辐射优质高端消费力，为驾驭商机提供坚实信心。

万千人潮汇聚 造就澎湃消费力

人气是商铺盈利的基本条件，对投资者来说，巨大的人口红利是实现投资的根本保障。风华里周边拥有庞大消费人群，规模大，质量高，项目紧邻约17.5万方宝龙广场（在建），可聚引全区域约70万+消费人口，周边社区环绕，约1km内26个大型居住社区，辐射4.5万+高品质消费群体，看得见的人潮和消费力，背靠都会风华苑高端业主消费客群，自揽客源，帷幄财富脉搏，双名校为邻，享超四千户学生家庭消费所需。

区位示意图

万千人潮聚集，蕴含着巨大的消费能量，形成一种无可限量的消费链效应，为商业提供稳定、持续旺盛的消费力支持，丰富商机未来可期。

效果图|仅供参考

风华里建面约60-180㎡黄金旺铺，择址浦六路（规划）、龙池路、雄州西路三大金街，醇熟朝天街，1-2F多面积段多种选择，高得房率、高性价比，缔造六合商业新纪元。

营销中心地址：宝龙广场西（在建）雄州南路与雄州西路交汇处

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5、项目核准地名：都会风华苑。开发商：南京龙合置业发展有限公司。预售许可证号：宁房销第2021400016、2021400029。

6、本资料制作时间为2021年10月，有效期3个月。