【楼市】城北迈皋桥大地伊丽雅特湾动态

城北迈皋桥大地伊丽雅特湾传来了动态，预计今年年底开盘，项目只剩最后一栋27号楼，共58套房源。

据了解，户型建面约为110-120㎡，户型均为三房设计，一梯两户，大概率为毛坯交付，价格预计3万+/㎡（最终以物价批复为准），总价330万起，相对于主城项目来说，该价格也能算上是主城低总价楼盘。

近期项目户型图已出，户型已定， 约117.19㎡ 三室两厅两卫。但户型面积仅供参考，最终面积则以开发商公布为准。

项目由大地豪丰房地产开发，为70年住宅产权，不过将于2077年到期，截止目前产权已缩水约14年，此次开盘的最后一栋楼为期房，交付时间预计约在2年后。

【楼市】玖樾印象预计本月公开

玖樾印象预计本月公开售楼处和样板间，最快四季度上市，精装含包放风价5万/㎡以上！

玖樾印象打造纯洋房低密产品，容积率1.8，并规划建设8栋8-11F小高层住宅，总体量418户。
 

约130㎡打造大三房户型，三开间朝南，通联客厅及次卧的大阳台，客厅、厨房、餐厅及阳台采用LDK设计，将公共空间整合利用贯通起来，加强每个空间的互动性。

卧室设计上采用了以经典的“三叶草“户型布局，各个房间分布在三个角，大大的保证了各房间的私密性。

建面约130㎡ 三房两厅两卫。

建面约143㎡ 四房两厅两卫

约143㎡四房设计增加了户型的实用性，约14.2米的面宽尺度，LDK（客餐厨）一体化计，通联南向跑道式阳台，空间更加阔绰。

【楼市】时代艺境今日报名

时代艺境领取G100地块3号楼销许，共104套房源（含32套人才房，32或42套无房家庭保障房），户型建面约89、105㎡，全装修销许均价约21836元/㎡（另有800元/㎡升级装修包可选）。

报名时间：10月15日上午9:00—10月16日上午9:00
报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“宁小通”进入报名通道进行线上报名。

【楼市】江宁大学城凤溪苑预计年内开盘

江宁大学城纯新地铁盘凤溪苑，预计最快下月公开售楼处，有可能年内可以首次开盘，推出户型建筑面积约89-142㎡。

万科物业，精装放风价3.2万/㎡。凤溪苑是苏城地产（江宁城建）的商品房项目，一共打造4栋高层住宅，全部24层，约360多套房，预计2022年具备交付条件。

另外会配建一所幼儿园。凤溪苑的其他效果图也已经曝光，外立面颜值很高，大面积的玻璃窗，小区内的园林景观也比较有特色。

社区配套：

紧邻地铁1号线南京交院站，北侧有文鼎广场和江宁体育中心，被高校环绕。

周边二手房小区众多，相邻楼盘天正天御溪岸二手房平均报价在2.6万-2.9万/㎡，附近万裕龙庭水岸等小区报价2.5万-2.6万/㎡。

江宁大学城新房有伟星万科四季光年、中海方山印、远洋万和方山望、五矿澜悦溪山、山和宸园、联发翡翠方山、樾山林语、凤溪苑等楼盘。

截至今日，南京商品房可售套数：63457套。

房天下数据（来源：网上房地产）