【楼市】江北富园玖誉府户型图曝光

板块纯新盘富园玖誉府曝光了项目两大户型，建面约125、140㎡的户型。

这两个户型均为四房两厅两卫设计，且四开间朝南。

根据规划，富园玖誉府打造6栋9F的洋房，共172户，一梯两户设计，目前项目正在建设售楼处，预计11月份公开，据悉精装放风价3.6万/㎡，比肩核心区。（最终价格以销许为准）

该项目前身为国际健康城G08地块，临近正在建设中的4号线二期定向河站，今年5月，该地块被江苏富园以总价5.3亿元竞得，成交楼面价23407元/㎡，毛坯限价30755元/㎡。

以3.6万/㎡的放风价格、125㎡的起步户型来算，该项目起步总价门槛已经达到450万。

【楼市】南京7盘开盘报名情况

昨日，南京共7大新盘齐开，7盘均为集中供应项目，累计房源数量共1602套，首付门槛6-8成不等，报名人数超6361人。

首开的4盘有江核金基中北映樾、保利江汇、江宁阳光城檀境、紫核高科紫星荣院；

加推的3盘分别是龙湖春江郦城、仁恒城市星光、仁恒城市星徽。

城南小行仁恒城市星光项目本次加推6、7、10号楼，户型建筑面积约110、143㎡，共计323套房源，销许均价44249-44917元/㎡，首付6成，验资220万。两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。

江核金基中北映樾首开1、3、5号楼，共254套房源全装修销许均价34982-35344元/㎡，另有3300元/㎡升级装修包（政府指导价），户型建面约99、127、142、143㎡，首付8成起。据置业顾问消息，房源已全部售罄。

江核隧道口保利江汇项目本次首开1、2、3号楼，共245套房，全装修销许均价32593-34940元/㎡，另有2200元/㎡升级装修包，

户型建筑面积约128㎡、143㎡，首付8成起，综合中签率约23.9%。据悉项目卖的是2、3号楼的高楼层，截至中午12点半左右，此次开盘房源全部卖光。
 

麒麟科创园板块的仁恒城市星徽项目本次收官加推A4、A5、A10、B6号楼，共276套房源，户型建筑面积约89㎡、106㎡、116㎡、124㎡、165㎡，销许均价31598-32658元/㎡，首付6成，验资140万元，综合摇中概率17.86%

据项目官方消息，此次加推房源全部售罄，仁恒城市星徽正式收官。

紫核高科紫星荣院一次性推出共298套精装住宅，户型建筑面积约105㎡、125㎡、143㎡三大标准层户型，以及少量建面约150-420㎡顶底跃户型。

销许均价31004-32105元/㎡。首付6成，验资200万，不带任何装修包设定，据官方消息，截止到昨日19点，紫星荣院所推房源二楼至顶楼全部售罄，仅余少量一楼底跃大户型。

江宁龙湖春江郦城推出6号楼收官房源，户型建筑面积约118-124㎡。

区别以往，该项目将首付比例调高到8成，需要验资295万，此次有效报名人数共704人，综合中签率约8.2％。

据悉，项目中高楼层的约124㎡户型去化更快，据龙湖工作人员透露，13:30左右，78号买房人选走最后一套房，最终所有房源均已售罄，项目正式收官。

江宁百家湖阳光城·檀境此次首开一次性推出所有住宅房源（1-3号楼），共148套房源，户型建面约142、175、195、275㎡。据悉，约143㎡的户型，其次是175㎡的中高层户型，而195㎡大户型去化相对较慢

置业顾问透露，此次开盘房源全部售光，项目首开即收官。

【楼市】南京地铁运营时间调整

9月30日，南京地铁1、2、3、4号线四条线路，运营时间调整延时至24点！

结合线网客流动态及国庆长假客流特点，预计节前一天南京地铁线网将迎来客流出行高峰，9月30日，各主要线路采用特殊运行图，1、2、3、S8、S9号线提前于13:00起上线晚高峰运能，加大交通枢纽、商圈、高校邻近线路的运力保供。

为进一步做好与南京南站、南京站等主要铁路枢纽的客流衔接，9月30日当天，南京市区主要线路1、2、3、4号线将延时运营至24:00，方便广大乘客的晚间出行。

10月1日至7日，预计各主要商圈、景区邻近车站的客流将有明显增加，相应线路均采用节假日高运能特殊运行图，各线路另增配1-2列备用列车，长假期间将根据现场客流情况随时加开上线。

南京地铁提醒：广大乘客合理规划出行时间，客流高峰期间听从车站人员指引，有序乘车，进入地铁请全程佩戴口罩，并主动配合测温。

截至今日，南京商品房可售套数：62814套。

房天下数据（来源：网上房地产）