品牌：

首先是有“洋房专家”之称的金科，成立于1998年，于2011年A股成功上市（股票代码000656）。以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”（即京津冀、长三角、珠三角经济圈及长江经济带）进行区域战略布局，目前已进驻23个省（市）的150余个城市。2020年，公司实现销售金额超2200亿。地产行业综合排名第15位（中国房地产10研究组），连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

弘阳是一家以实业为本的综合类产业集团，主营业务涵盖商业运营、地产开发、物业服务、资本运营等行业和领域。深耕南京20余年，是南京房企的佼佼者。弘阳也是香港上市房企（1996.HK），作为中国高成长品质生活构筑者，弘阳地产坚持“做透大江苏、深耕长三角，布局都市圈”的布局战略，已布局近67个大中城市，打造100多个精品项目，成为超40万业主的共同选择。

联发集团有限公司成立于1983年，深耕海西、长三角、长江中游、环渤海、成渝、北部湾、珠三角城市群，超100多个开发项目，服务于45万业主，已连续15年上榜中国房地产百强企业，2021年位列第43位。联发集团始终秉持“创造品质生活服务城市发展”的使命，实现多元聚合的价值共享，快速成为中国的房地产运营商。项目博采众长，以现代东方的美学体验、高档轻奢的档次体验和品味臻选的生活体验，致力于打造萃选东方的人文华宅。

项目位于南京主城秦淮区，是古都金陵的起源，南京文化的摇篮，素有“江南锦绣之邦、金陵风雅之薮”之美称。项目位于石杨路与友谊河路交汇处，北近紫金山，南临秦淮河，可谓。 

众所周知，东贵西富、虎踞龙盘是南京城市的传统布局。南京自古以来就有东贵西富的说法，所谓“东贵”，说的就是紫金山南、秦淮河北所在的紫金豪宅圈。紫金山作为南京的母亲山，是江南主城的城市绿肺，有近3万亩森林，2000多年历史，200余处名胜古迹，山景壮阔，底蕴深厚。项目对面的七桥瓮湿地公园占地1000亩，公园是免费开放的，七桥瓮是中国一个用“瓮”而不是“桥”来命名的古桥，始建于1440年的明初正统五年，是明朝拱卫都城南面的门户。七桥瓮湿地公园以独特的方式描述着南京、秦淮河、七桥瓮的故事，水边停泊的渔船，观景木平台、水上休闲茶室、观景塔等，让人们能够与湿地接触，也将成为各种微生物、爬行动物及鸟类的天堂。 

周边还规划南京博物馆、南京博物馆顾公馆、江苏省文化艺术中心、中芬合作交流中心、洛克菲勒全球青年中心、神机营文化公园等

交通配套：首先是公共交通，北边目前有地铁2号线， 在建的地铁换乘王5号线小天堂站    规划的10号线二期七桥瓮湿地公园站，   规划中的地铁8号线、13号线换乘枢纽胜利村站 

项目就近有“友谊河路南”和“万达江南明珠”公交站，公交路线有29路、59路、82路、87路、89路、90路、93路、Y24路夜间等公交车经过 

教育资源： 多所高等学府环绕，南理、南农、解放军大学、南航等，百年文脉熏陶，人文底蕴深厚 

项目规划：

项目占地约3.2万方，地面总建面积约5.7万方，整个南京秦淮近10年容积率低于2.0的纯住宅地块仅4幅，我们项目容积率仅1.8，低密规制的纯洋房住区，地段及产品都非常稀缺。

地上打造8栋洋房，总规划仅418户，项目的立面是现代风格，局部石材搭配铝板线条，简练、鲜明，配以大面积玻璃幕墙，非常的美观。小区未来设有2个出入口，东北侧为主出入口，车行人行分开。