【楼市】仙林湖新城云樾观山公开城市展厅

近日，仙林湖新城云樾观山公开了位于仙林金鹰的城市展厅，同时也曝光了关于项目首开的一些信息。

据了解，云樾观山将由新城、路劲、联发联合开发，新城操盘。

预计本月公开售楼处，下个月迎来首开

项目预计首开A1地块的洋房产品，面积约130、140、160㎡。（最终开盘信息以开发商消息为准）

项目前身是仙林湖G43，在今年520集中出让中，被新城以38亿元总价拿下，楼面地价25543元/㎡，毛坯限价33800元/㎡，该地块也是区域首幅双限地。

上个月，项目规划出炉，19栋住宅产品，其中有2栋住宅首层架空，1栋高层住宅为租赁用房。

项目毛坯限价33800元/㎡，全装修均价约35800元/㎡，未来含包均价预计在3.8万/㎡左右，和区域同样是低密产品的半山云邸均价基本持平，参考区域前期首付情况来看，云樾观山首付预计在3-5成左右。

【楼市】仁恒城市星光取消今日摇号

 突发！南京市公证处发布公告，因报名人提出异议，城南小行仁恒城市星光将推迟摇号，具体时间另行申请。

据了解，仁恒城市星光原定于今天（9月23日）下午15时开始摇号。

小行仁恒城市星光本次共吸引1586组买房人报名，其中人才125组，无房449组，普通1012组，综合中签率20%。

项目加推6、7、10号楼销许，共计323套房源，销许均价44367-44759元/㎡，户型建筑面积约110、143㎡，两梯四户，精装修交付，无升级精装包，本次报名要求验资220万，首付6成起。

【楼市】江心洲璞境平推售罄

璞境在售楼处平推2号楼，共100套房源（其中人才房20套，无住房保障房源30套），户型建筑面积约143㎡、166㎡，销售均价49987元/㎡，另有3500元/㎡的升级装修包可选，首付8成，验资500万起。

据“宁小通”显示，璞境共吸引96组买房人报名，其中人才3组，无房19组，普通74组。这是自南京集中供应来，不需要公证摇号的集中供应楼盘。

据项目海报，本次加推房源已售罄，即将推出收官房源。

【楼市】9月LPR数据出炉

 央行LPR报价出炉！1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

值得注意的是，自去年4月以来，LPR已经连续17个月持平！

什么是LPR？

贷款基础利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。

贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。

LPR怎么算？

每月20日由18家银行报价，剔除一个价、一个价之后的平均价，由央行委托“银行间同业拆借中心”负责统计、发布。各银行的新增贷款，都要参考LPR执行。

简单来说，5年期利率降息，将直接减少你的房贷。

截至今日，南京商品房可售套数：61754套。

房天下数据（来源：网上房地产）