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就快迎来2022年了,你买房了吗?
买房成本日趋升高
打工人不禁要问?我能买哪里的房
一级打工人
单价在1-1.5w左右
江宁横溪、湖熟、六合、高淳、溧水等地
位置:江宁区横溪街道。均价13500元,户型面积有89平、110平,预计区间总计120-148w
简评:
总价预算偏低,适合在禄口工作和横溪周边生活的刚需客群。周边的医疗商业均可满足需求。户型不错,低密度小高层。
位置:江宁湖熟街道。均价13560元,户型73-115平,预计总价102w。
简评:建筑为板式多层,户型南北通透,采光通风较好,得房率也比较高,周边的医疗商业均可满足需求,适合预算有限的自主客群。
二级打工人
单价在1.5-2w
紫东龙潭、滨江、江北葛塘、科学城、六合、高淳、溧水
位置:江宁区诚信大道与龙川路交汇处
均价18500元,户型113--132平,预计总价230w
位置:江宁东至仁和路,均价19217元,户型面积有75-125平,预计总价144-240左右。
简评:规划S2号地铁线江宁站800米左右,据梅山医院7公里左右,周边有绿地缤纷在建。总的来说商业氛围浓厚,周边设施齐全。
位置:江宁区湖熟街道,均价18270元,户型面积85-115平,总价为144-195w
简评:低总价精装洋房,1.6墅级容积率,交通方便,对接一号线药科大学站,商业内有规划三万平商业综合体,生态环境规划中。
三级打工人
单价2-2.5w
城东汤山、紫东栖霞山、江宁桥北、科学城、高新区、江宁正方新城、淳化、城南雨花经开区
位置:江宁区湖熟街道宝塔北路以西
均价区间21583-21925w,户型面积115-128平,总价为244-293w
简评:周边S3和11号线双地铁交汇,板块内有齐全的商业、公园、学校、医院等配套。
位置:江宁汤山上善路,均价22370元,户型面积117-127平,总价约为265-284w,简评
简评:小区环境优美,整个区域内现房小高层销售,距离宁句城际汤山站直线距离约1.2公里,户型较好,三开间朝南,适合自主改善。
位置:南京市正方中路与尚高东路交汇处,均价23133元,户型面积为95-118平,总价区间216-282万
简评:靠近地铁S1号线正方中路站1公里左右,现房销售,打造一万方的商业街区。
最后
最近的趋势看出,南京房价正处于稳步上升中,刚需板块可选择的正在减少,逐渐向偏远板块靠近,尽早上车,日后再改善。
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