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绿城云栖玫瑰园 | 凤汇壹品居 | |
项目地址: | 雨花台区岱山东路与岱山南路交汇处 | 龙藏大道与凤汇大道交汇处 |
开发商: | 绿城地产 | 旭辉地产,宝龙地产,通银 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 1.20 | 2.50 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,现房,低密居所 | 品牌地产,地铁沿线 |
产权年限 | 绿城云栖玫瑰园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 凤汇壹品居普通住宅产权为70年 |
均价 | 35000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2020-12-05推出A地块26-28号楼 | 2021年5月27号开盘宸园A-4-1#宸园A-5# |
交房时间: | 预计2021-12-31交付A地块26-28号楼 | 预计2023-06-30交付1-3号楼 |
交通状况:公交:135路 62路 62路区间(西善花苑总站下)、135路 169路 62路 94路(岱山西路总站下)、135路 182路 62路 94路 D16路 Y35路夜间(管道路·岱山西路站下)、135路 62路(梅山村路站下)、135路 182路 62路 94路 D16路 Y35路夜间(管道路·卫生服务站下);
自驾:新街口出发——中山路——王府大街——凤台路辅路——内环西线——凤台南路——凤台南路隧道——G42沪蓉高速——岱山东路——单家村街——到达终点绿城云栖玫瑰园。
中小学:金陵中学岱山分校·西校区、雨花台中学(岱山分校)、西善花苑小学雨花外国语小学分校
综合商场:好又多超市(平治店)、华润苏果(盛家岗街)、好又多购物中心(西善花苑店)
医院:平治社区卫生服务站、上海梅山医院分院、岱山社区卫生服务中心、江苏省公安边防总队医院、
交通状况:轨道交通:S3刘村站、S2板桥段(站点未定);
公交:158、183、D22
综合商场:花生唐、吾悦广场(预计11月开业)
医院:雨花医院(2甲)、梅山医院(2甲)
绿城云栖玫瑰园户型类别:2居,3居,4居
户型面积:108.00平方米-210.00平方米
户型举例:108㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
凤汇壹品居户型类别:2居,3居
户型面积:75.00平方米-89.00平方米
户型举例:75平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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