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| 德信·星宸 | 远洋万和方山望 | |
| 项目地址： | 吉印大道和秣周中路交汇处 | 莺啼路99号 |
| 开发商： | 南京德信东善置业有限公司 | 南京远鸿置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.37 | 2.10 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 德信·星宸普通住宅产权为70年 | 远洋万和方山望普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 21752.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年5月24号开盘20# | 2021年3月31日加推7-9# |
| 交房时间: | 预计2023年9月30号交付2、5-7、12、20、22# | 预计2023年6月30号交付1、2、4-6、10# |
交通状况：轨道交通：S1、3号线、5号线（在建）；
公共交通：868、869号线高厚街站；870、874、878号线山边村站
中小学：东善桥小学、东善桥中学（学区待定）
综合商场：金鹰商场、太阳城、景枫KINGMO、砂之船
医院：同仁医院
交通状况：轨道交通：1号线中国药科大学站；
公交：828、806、817路；自驾：百家湖-双龙大道-吉印大道-正方东路-本案；江宁万达-竹山路-吉印大道-正方东路-本案；南站-双龙大道-吉印大道-正方东路-本案；高速：科学园出入口
幼儿园：项目北侧配建的幼儿园、蒙特梭利溪荷幼儿园、晓庄国际幼儿园南外方山分校。
中小学：齐武路中小学（东山外国语学校直属分校）
综合商场：自建3000方社区底商；江宁城建G99,6.5万方商业综合体；文鼎广场；砂之船奥特莱斯；百家湖商圈
医院：南京同仁医院；南京医科大学附属逸夫医院
德信·星宸户型类别：3
户型面积：89.00平方米-107.00平方米
户型举例：107平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
远洋万和方山望户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-126.00平方米
户型举例：126㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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