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南京超高人气楼盘 云澜尚府 VS 南京云上

2021-05-31 21:34作者:房大秘

基本信息PK

云澜尚府南京云上
项目地址:应天大街和大明路交汇处向东200米月牙湖街道·地铁5号线小天堂站上盖
开发商:南京鼎茂置业有限公司南京承天通途置业有限公司
绿化率:30.00%15.00%
容积率:2.802.60
建筑类型板塔结合板塔结合
物业类型普通住宅普通住宅
项目特色品牌地产品牌地产,地铁沿线
产权年限云澜尚府普通住宅产权为70年南京云上普通住宅产权为70年
均价46500.00元/平方米47500.00元/平方米
开盘时间:2021年3月31日加推7#2020-12-10首开A#
交房时间:预计2023-03-31交付1#、2#、5-11#预计2023-06-30交付A#

周边信息PK

云澜尚府

交通状况:公交:除白地区域,公交站点30米半径覆盖率达99.8%。周边穿插10号线,5号线此外还规划建设1条有轨列车,设9站点;

地铁:目周边共规划轨道线5条、地铁站10个,也是南京地铁线路最密集的地区之一,其中6号线地铁站大校场站距离本案最近,直线距离400米,同时我们靠近地铁3号线武定门站、雨花门站、卡子门站、大名路站等。1公里范围内有301路、27路、63路、84路、99路、110路等公交车站。

自驾:大校场隧道出口处北侧

幼儿园:南部新城大校场片区共规划了17所幼儿园;南京南站片区规划有8所幼儿园

中小学:南部新城大校场片区共规划了7所小学、6所中学、1所高中,南京南站片区1所高中、2所初中、3所小学;包括:南京第二十七中学、南京市怡馨花园小学、南京秦淮外国语学校、游府西街小学分校(已选址)、钟英中学分校(已选址),石杨路中小学(启动运行南京学前教育研究与国际交流中心),金陵中等专业学校牌楼校区。项目马路对面有规划即将建设的幼儿园。最引人瞩目的南京外国语学校(本部)业已签约南部新城。

综合商场:南部新城被规划为都市级商业中心,与新街口商圈、河西新城并驾齐驱。片区内将自建总面积超220万方的商业综合体。除了目前已经开业的复地活力广场,即将开业的金轮星立方等,待建设的金地商置业、华夏幸福等

医院:南部新城医疗中心、银城健康产业园等

云澜尚府

南京云上

交通状况:轨道交通:5号线、6号线、8号线(规划中)

公交:17路、25路、29路、37路、59路、81路、82路、87路、90路、93路

中小学:鑫园小学、游府西街小学国际部、南航附中等

综合商场:至美科技广场、光华茂、光华路苏果、森林摩尔、君临紫金商业街、紫金文化广场

医院:南京市中医院、东部战区总医院

南京云上

户型信息PK

云澜尚府

云澜尚府户型类别:3居,4居

户型面积:143.00平方米-228.00平方米

户型举例:B户型188平米(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

云澜尚府

南京云上

南京云上户型类别:3居,4居

户型面积:120.00平方米-180.00平方米

户型举例:D10b户型(查看该楼盘更多户型)

南京云上

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