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| 华侨城翡翠天域 | 苏宁世茂·璀璨云著 | |
| 项目地址： | 公办南外旁 疏港大道与欢乐大道交汇处 | 兴智科创新城兴智路与恒久路交汇处 |
| 开发商： | 南京华侨城实业有限公司 | 南京万智源置业有限公司(苏宁置业) |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.70 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,江景地产,山景地产,教育地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 华侨城翡翠天域普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 苏宁世茂·璀璨云著普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 26100.00元/平方米 | 28700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2021年1月26号开盘E-9-E-11# | 2021年4月8日加推3# |
| 交房时间: | 待定 | 预计2023年6月30日交付2-5# |
交通状况：地铁：距离4号线仙林湖地铁站约4.2公里，距离地铁6号线（在建）栖霞山站约5.2公里；
公交：195路至摄山公交站；194路至步青街公交站；196路 197路 d21路至下梅墓公交站；178路 198路 199路 200路 328路至步青苑公交站；
自驾：新街口-中山东路-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-玄武大道-宁镇公路-东杨坊立交桥-宁洛高速-柳塘立交桥-栖霞大道-红梅线-农工路-欢乐大道-项目
中小学：南外仙林分校华侨城中小学、梨花闸小学、南京市摄山星城小学、江南小学、摄山中学
综合商场：南京万达茂
医院：宝华镇宝华社区卫生服务站、栖霞区医院（西岗分院）
交通状况：轨道交通：地铁6号线(建设中）—兴智路站；地铁7号线（建设中）—仙新路站；
公共交通：开发区人力资源市场站—331、333路；
自驾：栖霞大道、宁洛高速-栖霞大道、玄武大道-栖霞大道、绕城公路-栖霞大道
中小学：栖霞区实验小学、南京市栖霞中学、（海门）实验初级中学
综合商场：峯汇中心、招商花园城、万象天地、苏宁广场（在建）
医院：南京新港医院、南京市栖霞区医院、南京市省人民医院、中西医结合医院、万寿医院、南京市妇幼保健院（丁家庄分院）
华侨城翡翠天域户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-200.00平方米
户型举例：E1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
苏宁世茂·璀璨云著户型类别：3
户型面积：87.00平方米-115.00平方米
户型举例：D户型115平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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