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河西金茂府 | 璞境 | |
项目地址: | 永初路与平良大街的交汇处 | 中新路与星岛街交汇处 |
开发商: | 中国金茂 | 中南置地,水利地产,恒通集团 |
绿化率: | 35.00% | 36.75% |
容积率: | 2.75 | 2.50 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,科技住宅 | 品牌地产,地铁沿线 |
产权年限 | 河西金茂府普通住宅产权为70年 | 璞境普通住宅产权为70年 |
开盘时间: | 2020年12月26号已开盘7# | 2021年2月5号已开盘7# |
交房时间: | 预计2021年9月30日交付1-3、5-9# | 预计2023年6月30号交付7、9# |
交通状况:轨道交通:现已开通S3号线、地铁2号线和有轨电车1号线,地铁7号线、地铁2号线西沿线、有轨电车2号线在建中。
公共交通:路网交通方面,首先,称之为生命干道的江东南路贯穿河西南北;第二条就是扬子江大道,它与江山大街交汇的地方是巨大的地下立体交通-地下城(负一层从扬子江大道直接连接绕城公路、负二层连接江东南路、庐山路等各个支路,地下三层穿过夹江到达江心洲);第三条就是绕城公路,往北连接城西干道到达城中、城北,往南到江宁和机场高速。
幼儿园:南外、致远、南师等名校聚集,板块内已规划和建设有多所中小学和幼儿园,小区的学区情况还是要以教育部门实际公示的学区划分为准。
综合商场:靠近河西商圈,中央商场、费尔蒙国际购物中心、缤纷汇、金鹰世界、乐基广场、万达广场、虹悦城,以及在建中的德基广场、世茂SIC、新鸿基IFC等
医院:明基医院、河西儿童医院等三甲医院(已运营)、南京河西国际医院(在建中)
交通状况:地铁10号线,江心洲站;
扬子江大道,夹江大桥,应天大街,长江隧道,长江五桥
幼儿园:江心洲幼儿园
中小学:江心洲中小学、金陵中学高中部(在建)
综合商场:仁恒商业广场、洲岛社区中心、江岛新天地
河西金茂府户型类别:3居,5居
户型面积:140.00平方米-225.00平方米
璞境户型类别:4
户型面积:143.00平方米-166.00平方米
户型举例:143平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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