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| 固城湖·金茂逸墅 | 平澜府 | |
| 项目地址： | 玉泉路与北岭路交汇处 | 湖滨大道与励志路交叉口（湖滨广场北面） |
| 开发商： | 南京禹茂置业有限公司 | 南京溪茂置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.40 | 1.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房,叠拼 | 洋房,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产,低密居所 |
| 产权年限 | 固城湖·金茂逸墅洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 平澜府洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 12269.00元/平方米 | 12794.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月18号开盘澜园7#、澜园12# | 2020-12-02平推16、23、29号楼 |
| 交房时间: | 预计2022-08-30交付澜园11#、茗园24# | 待定 |
交通状况：轨道交通：S9号线；
公共交通：203、205、208、209、210、801、103号线万福城站
幼儿园：宝塔幼儿园、武家嘴幼儿园
中小学：武家嘴中学、拉小分校宝塔小学、高淳高级中学、淳辉高级中学
综合商场：红太阳1989商业街区、武家嘴商圈、高淳八佰伴、高淳富克斯
医院：高淳人民医院、高淳中医院、高淳妇幼保健院、双塔医院、妇康医院
交通状况：轨道沿线：S9号线、未来有S7号线、S1号线、高淳单轨；
公共交通：105路、802路、107路等直达
幼儿园：附属幼儿园
中小学：拉小（宝塔分校）、淳辉高级中学
综合商场：富克斯、八佰伴、星湖商业街
医院：高淳中医院、人民医院、妇幼保健所
固城湖·金茂逸墅户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-210.00平方米
户型举例：138平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
平澜府户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-250.00平方米
户型举例：D1下叠210㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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