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| 保利观棠和府 | 冠城大通蓝湖庭 | |
| 项目地址： | 潘杨路与虎跃东路交汇处 | 四柳路与茉湖中路交汇处 |
| 开发商： | 南京市棠悦房地产开发有限公司 | 南京冠城嘉泰置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.67 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,现房,低密居所 |
| 产权年限 | 保利观棠和府普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 冠城大通蓝湖庭普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 17500.00元/平方米 | 17850.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-09-28已平推15、16、17、21号楼 | 预计2021年1月16号开盘南园13#南园14#南园3-6# |
| 交房时间: | 2022年12月31日预计交付15-17、19-23号楼 | 预计2021年6月底交付南园11、13-14#、南园3-6# |
交通状况：轨道交通：S8号线 六合开发区站
公共交通：619,630直达项目旁边龙华东路·六合大道公交站；501/502/503/618/630/632到六合大道·龙华路公交站下车；公交520过二桥直达六合南站公交总站
幼儿园：配建幼儿园
中小学：北小棠城分校蒋湾校区、龙池小学
综合商场：欢乐港、龙湖天街、时代广场、万达广场（在建）
医院：六合中医院、六合人民医院
交通状况：轨道交通：地铁S8号线龙池站、雄州站；
公交：629路，古棠大道·茉湖路站；619路、674路、671路、620路，四柳路站
670路；675路；六合中医院站
幼儿园：六合区第一幼儿园（莉湖分园）
中小学：北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校
综合商场：龙湖天街、欢乐港、申荣冠城农贸市场
医院：江苏省中医院江北院区
保利观棠和府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-120.00平方米
户型举例：G户型120㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧、客厅方正
冠城大通蓝湖庭户型类别：3居,4居
户型面积：98.23平方米-133.07平方米
户型举例：D户型133.07平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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