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[摘要]02月南京浦口住宅类成交排名中,锦绣樾江府排名第1,栖樾府排名第3,锦绣樾江府成交212套,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
锦绣樾江府 | 栖樾府 | |
成交套数: | 212套 | -- |
项目地址: | 江浦街道长江五桥江北自贸区·研新路与园特路交汇处 | 江北核心区七里河大街与江北大道交汇处 |
开发商: | 南京瑞熙房地产开发有限公司 | 南京星汇房地产开发有限公司(栖霞建设&卓越集团) |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 2.80 | 1.50 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,洋房 |
项目特色 | 低总价,地铁沿线 | 品牌地产,宜居生态地产,公园地产,教育地产 |
产权年限 | 锦绣樾江府普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 栖樾府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
楼盘价格 | 26000元/平方米 | 32960元/平方米起 |
开盘时间: | 2021-01-21推出11号楼 | 2021-02-09推出A-10、12、13#、B-4#、C-13# |
交房时间: | 预计2022年9月30日交付1-7、9-11号楼 | 预计2022年10月30日交付和苑、樾苑、星苑共242户 |
交通状况:轨道交通: 10号线(延长线)、地铁11号线(规划中)、15号线(规划中)
公共交通:长江三桥、长江五桥(2020年底通车)
中小学:苏杰小学、行知小学、汉开书院、明道中学、警察学校
综合商场:万达广场、虹悦城
医院:
交通状况:轨道交通:地铁10号线南京工业大学站;
公交:512路、559路、603路、y29路夜间、y38路夜间、681路浦珠中路七里河大街站;
自驾路线:南京扬子江隧道/定淮门隧道——江北大道快速路——鼓楼国际医院江北分院对面
幼儿园:鼓楼幼儿园江北分园
中小学:托马斯国际学校、南京一中江北分校、健康城育英小学、南丁格尔护理学院
综合商场:华润万象商业、MS慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙家居生活广场
医院:鼓楼国际医院江北分院
锦绣樾江府户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-127.00平方米
户型举例:89㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
栖樾府户型类别:3居,4居
户型面积:96.00平方米-135.00平方米
户型举例:栖樾府4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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