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[摘要] 金奥缤润汇平层在售面积约48-118㎡全装准现房，可租、可售、可运营。
在经济允许的情况下，越靠近市中心越好。
河西不仅交通发达，出行便捷，配套成熟，出门即达购物场所，近医院近银行，省心又方便。
南京未来看河西，河西中芯是金奥！
30米至新城小学，300米至南京明基医院；
500米至地铁站：2号线元通站、10号线中胜站、7号线（建设中）；
500米至南京金奥中心、南京金奥拉德芳斯花街、南京金奥费尔蒙酒店、德基、新鸿基IFC等大型地标商业；
CBD核芯，寸土寸金！
黄金地段 未来潜力不可估量>
作为CBD，上海陆家嘴9年时间，均价从6000元/平米涨到15万/平米，翻了25倍，河西CBD对标上海-陆家嘴，例如一向选择扎根一线城市核心区的新鸿基，打造的全国第三家IFC，就在项目不远处。
而南京河西CBD，房价10年时间已从5000元/平米翻倍到8万/平米，按此趋势，未来潜力不可估量。
CBD物业 资产保值增值的不二之选>
CBD物业不为时势所左右的保值增值能力，已在全球各大CBD数次被证明。
从伦敦中心蹿升30倍的豪宅物业价值，到次贷危机下逆势上涨234%的曼哈顿豪宅，到每平米均价已高达25万元的陆家嘴汤臣一品，再到翻了数十番的北京国贸写字楼......太多太多的实例.
让我们为CBD资产的保值增值力，大为震撼，这无一不是在印证着CBD物业价值远超其他区域物业，甚至可以说掌控CBD物业就掌控了城市的未来价值。
一寓胜一铺，封藏河西芯！
酒店品牌加持、租金高，租售比更高！>
金奥缤润汇平层的所有房间设计、搭配到细节打造严格按照诺阁雅中高端品牌酒店标准统一打造。诺阁雅是法国雅高旗下最新型酒店品牌，专注于打造城市精英社区。
▲实景图 拍摄时间：2020年
酒店品牌标准打造的三大优势：
品牌价值：据悉“诺阁雅”是法国雅高旗下最新型酒店品牌，专注于打造城市精英社区。
品质保障：所有设计、家具都是出自于知名设计师，细节之处非常考究。
品牌溢价：未来售价可以达到普通公寓的两倍，同样是雅高集团旗下的酒店品牌公寓——深圳莱佛士公寓，目前售价约30万元/㎡，周边的普通公寓仅是它的一半的价格。
▲实景图 拍摄时间：2020年
宜租宜住、可运营，价格低，但价值高>
河西作为长三角新兴商务区，500强及总部企业众多，人口每年稳定增长，未来办公人群众多，尤其是对小面积、低总价、高品质的产品，租房需求肯定旺盛。
除了自住、出租之外，还可以托管给运营平台
加入时下流行的Airbnb爱彼迎、途家等民宿出租平台，日租、长租、托管多种模式可以随意选择，省心做房东、租金收益更可观。
▲实景图 拍摄时间：2020年
南京小于300平米的商办产品已停止审批，以后都是300平米以上的大面积！
▲实景图 拍摄时间：2020年
随着整个河西CBD版块的成熟，将成为整个版块里面炙手可热的产品！未来潜力不可估量,涨价在即！
热点户型赏析：
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