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| 水沐雍荣府 | 江悦润府 | |
| 项目地址： | 仙林湖毕升路与经天路交汇处 | 栖霞大道与仙新路交汇处 |
| 开发商： | 招商蛇口,新希望地产,水利地产 | 石榴,正荣 |
| 绿化率： | 31.00% | 32.10% |
| 容积率： | 2.20 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,湖景地产 | 品牌地产,低总价,地铁沿线 |
| 产权年限 | 水沐雍荣府普通住宅产权为70年 | 江悦润府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 32000.00元/平方米 | 28280.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计近期加推19号楼 | 预计近日加推A-3# |
| 交房时间: | 预计2022年12月30日交付5、9-16、18-19# | 预计2023年12月30日交付B地块 |
交通状况：轨道交通：地铁2号线经天路站、4号线仙林湖站；
公交：325路、178路、328路；
幼儿园：香悦澜山幼儿园，西岗幼儿园
中小学：周边金陵中学/小学仙林分校、西岗幼儿园、南京大学、南京中医药大学等
综合商场：万达茂、仙林金鹰、九霄梦天地、东城汇、仙鹤新天地、苏宁广场（在建）、羊山湖风情商业街（在建）、仙林荔枝广场（在建）
交通状况：轨道交通：6号线的新生圩站、7号线的仙新路站（以政府落成为准）；
公交：附近331、333路在新港开发区人力资源市场站；
自驾：紧邻栖霞大道，东接疏港大道，西承扬子江大道
幼儿园：规划建设6所幼儿园（具体以政府红头文件为准）
中小学：旁边有栖霞小学、栖霞中学等，项目西侧和西北侧会有1所高中、2所初中、3所小学（具体以政府红头文件为准）
综合商场：项目自带5000方的商业、旁边苏宁置业7月3号拍了90万方的土地，后面会带一块大型商业、2公里左右金地峯汇中心
医院：南京栖霞医院、万寿医院、南京栖霞妇幼保健院、丁家庄医院
水沐雍荣府户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-137.00平方米
户型举例：C户型89㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
江悦润府户型类别：2居,3居
户型面积：76.00平方米-105.00平方米
户型举例：105㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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