江宁滨江宜居标杆！南京首座INS风网红售楼部一手实探，人性化交付细节太惊艳！

江宁滨江新城的2020可谓「星光璀璨」。前有各项利好落地，后有不少纯新盘相继亮相，这座产业新城全方位的展示着只属于它的魅力，这让买房人对这块土地越来越着迷！

临近年底，南京楼市十分热闹，江宁滨江板块也有纯新盘放出重磅消息！区域标杆人居项目——新城·云漾滨江[YOUNG·心岛]艺术中心近日盛大公开。据了解，这也是南京首座INS风网红售楼部！近日，小编前往江宁滨江一探究竟。

 

 

「YOUNG心岛」开启滨江都市生活

作为新城以「young-life」概念打造的品质活力社区，也是特别针对南京后浪青年置业群体打造的品质活力社区，新城云漾滨江极具创意的将售楼处打造成南京首座INS风网红售楼部——「YOUNG心岛」艺术中心，为买房人带来了一种全新的生活体验，引得众多买房人赞叹打卡。

 

 

项目实景图

整个售楼处内部装修色调饱和度较低,整体偏向复古冷调，给人一种十分清新干净的感觉。正如新城·云漾滨江「young-life」品质活力社区的打造理念，从生活美学出发，接轨国际潮流的一线设计，以鲜明时尚的个性打造更符合年轻人理念的活力社区。

项目实景图

「YOUNG心岛」内还特别设置了定制咖啡区。对生活、对咖啡有独特追求的年轻人可以在这里调制自己最喜欢的咖啡，也可以和同好切磋沟通。

项目实景图

可以说，每一个江宁滨江的年轻人，一定要来新城·云漾滨江看看，发现更多生活惊喜！

 

项目实景图

精工细节满满！买房更安心

新城·云漾滨江究竟为何能吸引如此多的关注？小编首先来到精工体验馆。作为新城控股在南京打造的新一代住宅产品，新城·云漾滨江利用专业的风、光分析系统，对两幅地块各8栋，共16栋住宅充分合理规划。

以错落+围合式布局，既保证了每一套住宅都能获得日照时长效果，同时保证了超宽楼间距，视野、采光、通风与私密性都「更上一层楼」。

 

这种设计还有一大好处，就是保证了项目能够在中央央璟绿轴区域集中打造各项社区生活功能区。除沙盘外，展示中心还特别设置了一处俯观3D模型特别针对项目的「全龄六境」进行详细说明。蓝色线条为一条约600米长活力大道，与特别设置的休闲平台、跑道加油站共同组成为习惯晨跑、夜跑的都市青年提供活动区域——花漾里。供老年业主提供的颐氧林位于整座景观区最南侧；为儿童业主提供的星趣园除各项游乐设施外还特别设置了涂鸦墙，不仅是江宁滨江首例，全南京都十分罕见；为青年业主设置的活动区——悦动派包括了羽毛球等运动场地，此外还人性化的安排了便携式充电区；萌宠荟为所有爱宠业主打造；此外中轴景观最北侧的中央会客区——央璟苑，无论是欢迎客人来访或是饭后散步都是好去处。

值得一提的是，项目的车行线经过正门后直接进入地库，除西侧预留少数临时访客车位外，中央景观区域没有设置任何车位，既保证了景观的完整性，也进一步确保了业主安全。

 

不少项目由于业主对建筑质量不够信任，买房时常常会避开顶楼以免漏水等问题。作为唯二自带建筑设计院的房企，新城在打造云漾滨江时特别设置了楼顶8层，外墙4层的防护构造，不仅保证了建筑的保温等效果，也让业主选购楼层时更安心。

 

交付细节丰富！生活思考

户型方面，项目首开的G43地块共打造建面约75㎡两室一卫、85㎡三室一卫、100㎡三室两卫、125㎡四室两卫共四大户型，其中建面约85、100㎡户型为主力户型，项目特别打造了样板间。

建面约85㎡户型实探

建面约85㎡户型打造三房两卫格局。从户型图可以看到，整体南北通透，入户门直对的社交区域与走廊连接的静区之间动静分离，每间卧室都做了飘窗，可谓「尽心尽力」。

 

户型建面85㎡户型图

社交区域部分整体为餐客厨一体设计，餐厅与客厅南北贯通空间感十足。入户门前的客厅区域不仅可以放置长形餐桌，也足以放下方桌满足人数更多的家庭需求。

客厅

厨房更是细节满满，整体呈U型布局，拿取放置更轻松。交付时厨房门特别设置了上轨滑行，保证了不存在下轨道槽积灰的问题。灶台处特别设置了隔油面板，防止油污长期熏染瓷砖墙壁留痕。

 

厨房

厨房交付时自带橱柜，特别设置了止水槽，防止水渍蔓延。

 

厨房灯光细节小编必须点赞！一般厨房只有一盏主灯，晚上洗碗时灯光会被身体遮挡。新城·云漾滨江特别考虑到这点，在水槽上方特别设置了一处灯源方便晚上使用水槽时的照明，的人性化设计！

 

来到阳台，拐角窗的设计让小编眼前一亮。据了解，新城·云漾滨江所有户型的阳台都设计了拐角窗，90度的视野搭配更低的窗下边、更高的窗墙比让观景更惬意，采光性能一流。

南向次卧，特别用心的搭配更低的飘窗，一来坐上去更方便，二来对老年、儿童来说，低飘窗更安全，还有更直观的，自然就是窗户更宽阔，视野更丰富，阳光更充沛。

 

接下来是细节满满的卫生间。交付的台盆为下凹槽设计，水渍不外溅。

此外在台盆侧面特别设置了储物格，放手机、放厕纸无需另外打孔添置额外的储物架，为生活考虑的非常周到。

 

柜台内底部特别设置了金属隔层，防潮防霉，这一设计在橱柜中也有运用。

和厨房门一样，淋浴间的门同样是上轨设计，不积水不积灰，卫生间整体更整洁。

 

卫生间还有一大亮点。一般的卫生间会将换气扇设置在淋浴间上方，一来水汽容易直接腐蚀电路，二来换气时气流直吹淋浴间，洗澡时很不舒服。新城·云漾滨江很有创意的将换气扇设置在淋浴间外，气流更舒适，也延长了使用期限。

北卧同样贴心的设置了飘窗。并不狭小的空间既可以用来做卧室，也能划分空间做功能房。女主人的衣柜、梳妆台、瑜伽垫，男主人的书柜、书桌、跑步机，在同样搭配空调、新风、飘窗的空间内都可以合理放置。

 

主卧空间尺度十分舒适，而惊艳之处在于主卧的窗户同样是拐角窗，不仅是目前板块内配置，放眼南京也称得上用心。

 

置业顾问小姐姐特别提到，新城·云漾滨江每个户型都设有一个「防火安全屋」，交付时该房间的门防火等级更高，可以确保一待援时间。建面约８５㎡户型的安全屋是南向次卧，样板间特别设置了红线以提示。

建面约100㎡户型实探

建面约１００㎡户型，从户型图可以看到作为三室户型，房间增加了双阳台设计，北卧尺寸更宽敞。在两卫的设计下，主卧做到了套房设计，空间感十足。

 

户型建面100㎡户型图

同样是餐客一体的设计，整体空间进一步提升。餐厅可以设置一排靠墙沙发，舒适度更高。

双阳台＋拐角窗设计，同样满足了洗衣晾晒需求和观景采光需求。阳台连通的南侧次卧采光更好，阳台空间和卧室空间连通互动，是不少年轻人的心头好。

 

建面约１００㎡户型的安全屋设置在客卫。而一旁的北卧尺度也得到了大幅度提升，飘窗加持下，无论是针对儿童的「床＋柜」设计或是针对成年人的大床设计都可以满足。

 

主卧自带卫生间的套间设计满足了业主家庭生活的私密性。拐角窗之下，主卧的飘窗长度达到了两米！足可以做床铺使用。窗外美景映衬下来一段午后小憩，大概是生活最幸福的模样。

 

再附上建面约７５、１２５㎡户型，项目既有更低的上车户型也有更高改善上限。无论哪种需求的购房者都能在云漾滨江选到心仪的户型。

 

户型建面约75㎡户型图

户型建面125㎡户型图

据了解，售楼处公开当天由新城·云漾滨江联合抖音，倾情举办的「抖IN滨江 YOUNG LOVE音乐节」也同期热力开展。后弦、阿冗、胡小斐等当红明星倾情献唱，众星云集、星光璀璨。在新城云漾滨江YOUNG·心岛艺术中心，不少看房人度过了一个“燃燥”且难忘的周末！

 

据置业顾问介绍，项目预计首开8、9号楼，户型面积约75、85、100㎡。共计306套，具体的首开时间暂未确定。看好江宁滨江的发展，对生活品质有更高追求的购房客群，务必密切关注！