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南京人气TOP5玄武·映 VS 大发融悦

2020-11-09 21:07作者:房大秘

基本信息PK

玄武·映大发融悦
项目地址:黑墨营101号江苏省农业科学院和双拜岗路交汇处
开发商:南昌市政&融创中国南京凯泫置业有限公司
绿化率:40.00%30.00%
容积率:2.651.50
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅,洋房普通住宅
项目特色品牌地产,地铁沿线品牌地产
产权年限玄武·映普通住宅产权为70年,洋房产权为70年大发融悦普通住宅产权为70年
均价--35000.00元/平方米
开盘时间:2020年6月28日首开1-5号楼2016年6月19日已加推2#、9#、6#
交房时间:2022年12月31日预计交付1-5号楼2017年6月30日已交付1-3#、5-12#

周边信息PK

玄武·映

交通状况:轨道交通:一号线的迈皋桥站距离本案直线距离约1.6KM,2站即可到达南京火车站,同时可换乘3号线,畅达新街口,速至南京南站,并且无缝对接3号线、4号线、10号线、S1号线,畅达全城。

公交:地块1公里范围内有数9条公交路线,离项目最近的是月苑南路和月苑小区站,有22、131、72、73、40、118等多条线路公交,其中22、73路可直达鼓楼,72途径南京站,直达河西,131途径新庄站可与三四号线以及在建的六号线换乘,区域内的公共交通可畅达全城。

其他:项目自驾很快即可到达南京火车站,大大促进了城际往来,商务商贸的便利程度。

幼儿园:区域范围内现有12所幼儿园(其中分为民办8所,公办3所,在建1所)

中小学:玄武区是南京的教育大区,教育资源十分丰富,区域范围内现有5所小学,2所初中。项目西侧是已建成的南师附小、科利华中学本部直属分校,项目北侧是成贤街小学分校,东北角是十三中红山分校,项目周边名校云集,全部采用名校办分校、名园办分园的模式实施高起点办学,目标是汇聚玄武优质教育资源优势,着力打造红山新城基础教育新高地。

综合商场:6大商圈环伺,项目距离新街口商圈仅约7公里,周边还有湖南路商圈、中央门商圈、迈皋桥商圈、晓庄商圈、燕子矶商圈。最近的是已开放使用的万谷慧、常发广场、晓庄广场等商业体。

规划及在建商业配套:项目自带约2800㎡沿街底商及约1200㎡地下会所(商业性质、对外出售),另外项目紧邻在建的星河COCOCITY以及规划中的丹霞路约17万方的地下立体商业,总体量6.5万方,是集文化、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的情景式购物中心。

医院:江苏省中西医结合医院距离项目仅约2公里,为三级甲等医院。

项目约5公里范围内更有鼓楼医院、东南大学附属中大医院、中国医学科学院皮肤病医院皮肤病研究所、南京市妇幼保健院分院、南医大二附院分院等知名医院。

玄武·映

大发融悦

交通状况:地铁:2号线,孝陵卫站下 ;

公交:315路双拜岗站下。

综合商场:上海联华超市孝陵卫分店、苏果便利紫金山店

医院:南京市中西医结合医院、钟山医院、南京理工大学医院

大发融悦

户型信息PK

玄武·映

玄武·映户型类别:3居,4居

户型面积:98.00平方米-130.00平方米

户型举例:涵映A1-约119㎡(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

玄武·映

大发融悦

大发融悦户型类别:2居,3居

户型面积:88.00平方米-142.00平方米

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