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| 中冶盛世滨江—锦绣天玺 | 证大阅公馆 | |
| 项目地址： | 江边路以西3号地块（05-06） | 建宁路与热河路交汇处（大观天地MALL对面） |
| 开发商： | 中冶置业集团 | 南京五道口置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 22.41% |
| 容积率： | 1.72 | 6.00 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层 | 普通住宅,酒店式公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 江景地产 |
| 产权年限 | 中冶盛世滨江—锦绣天玺普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 | 证大阅公馆酒店式公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 38854.00元/平方米 | 36873.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年9月10日加推锦绣天玺3号楼 | 2019年10月31开盘加推A、B栋公寓 |
| 交房时间: | 预计2022年7月31日交付锦绣天玺组团2、3号楼 | 待定 |
交通状况：公交：12路至方家营水关桥站，Y9路夜间线至方家营站。
综合商场：大观天地MALL，麦德龙超市，苏果社区超市，52Ｍini mall
医院：南京市鼓楼区妇幼保健所
交通状况：靠近扬子江隧道、城西干道、扬子江大道等城市道路
公交：10、21、53、18、16、39路等多条公交线路供出行选择。
幼儿园：热河南路幼儿园
中小学：南京天妃宫小学
综合商场：大观天地·MALL、家乐福、华润苏果，证大大拇指广场商业综合体
医院：南医大二附院
中冶盛世滨江—锦绣天玺户型类别：1居,2居,3居,4居,6居
户型面积：65.00平方米-380.00平方米
户型举例：202㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
证大阅公馆户型类别：2居,3居
户型面积：76.60平方米-113.30平方米
户型举例：A1(阅轩）户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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