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| 新保弘·领东苑 | 都会学府 | |
| 项目地址： | 启迪大街与智通路交汇处 | 龙昌路与万安北路交汇处 |
| 开发商： | 南京新保弘房地产有限公司 | 金地集团,中国金茂,新力地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.63 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 新保弘·领东苑普通住宅产权为70年 | 都会学府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 30195.00元/平方米 | 26278.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月29日平推A-2、A-6号楼 | 2020年8月5日已加推11#、15# |
| 交房时间: | 预计2021年6月底交付A区1-2、4、6#，B区2、4、7-9# | 预计2022年6月30日交付1-11、15-17# |
交通状况：项目位于启迪大街旁，约7公里可上绕城高速，据新街口东约12.5公里；路旁麒麟有轨电车启迪大街站接驳地铁2号线马群站；规划的地铁8号线、10号线2期、12号线等。
中小学：引进英国百年精英教育体系的麒麟国际双语学校、已规划的中科院大学南京分院
综合商场：马群商圈、仙林金鹰、万达茂等大型商圈便捷直达；建设中的荔枝广场、沣麟广场、中垠新悦汇，提供约90万方休闲娱乐场地；
医院：南大附属医院仙林鼓楼医院，南京军区总院等优质医疗资源环绕，周边规划有占地3.2万方长江黄浦智能医疗中心以及规模不低于二甲医院的MIX医疗用地
交通状况：地铁：1号线龙眠大道站
公交：822路、702路（万安北路-天赐路）、89路（万安北路）
中小学：琅琊路小学江宁分校
综合商场：景枫KINGMO、江宁金鹰、江宁万达
医院：江宁中医院、江宁医院(新院）、江宁逸夫医院
新保弘·领东苑户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-144.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
都会学府户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-129.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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